Oranierstraße Rheinberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Oranierstraße Rheinberg
| Wohnung | 1815.34 € / m² | |
| Haus | 1969.83 € / m² |
Mietspiegel Oranierstraße Rheinberg
| Kaltmiete | 7.44 € / m² |
| Nebenkosten | 2.84 € / m² |
| Warmmiete | 10.28 € / m² |
Bodenrichtwert Oranierstraße Rheinberg
| Erschlossen | 287.88 € / m² |
| Unerschlossen | 243.81 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Oranierstraße in 47495 Rheinberg 1931.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1815.34 €, bei Häusern bei 1969.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.84 € / m², was eine Warmmiete von 10.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Oranierstraße in 47495 Rheinberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Oranierstraße in 47495 Rheinberg wurde mit 287.88 € / m² für erschlossenes und 243.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Oranierstraße in 47495 Rheinberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Oranierstraße 1 | 213 m² | 419.573,79 € |
| Oranierstraße 2 | 202 m² | 397.905,66 € |
| Oranierstraße 3 | 170 m² | 334.871,10 € |
| Oranierstraße 4 | 83 m² | 163.495,89 € |
| Oranierstraße 6 | 64 m² | 126.069,12 € |
| Oranierstraße 8 | 73 m² | 143.797,59 € |
| Oranierstraße 9 | 57 m² | 112.280,31 € |
| Oranierstraße 10 | 109 m² | 214.711,47 € |
| Oranierstraße 11 | 56 m² | 110.310,48 € |
| Oranierstraße 12 | 78 m² | 153.646,74 € |
| Oranierstraße 13 | 55 m² | 108.340,65 € |
| Oranierstraße 14 | 79 m² | 155.616,57 € |
| Oranierstraße 15 | 56 m² | 110.310,48 € |
| Oranierstraße 16 | 79 m² | 155.616,57 € |
| Oranierstraße 17 | 61 m² | 120.159,63 € |
| Oranierstraße 18 | 79 m² | 155.616,57 € |
| Oranierstraße 19 | 61 m² | 120.159,63 € |
| Oranierstraße 20 | 79 m² | 155.616,57 € |
| Oranierstraße 21 | 110 m² | 216.681,30 € |
| Oranierstraße 22 | 79 m² | 155.616,57 € |
| Gesamt | 1.843,00 m² | 3.630.396,69 € |
Allgemeine Informationen über Oranierstraße 47495 Rheinberg
| Stadt: | Rheinberg |
| Region: | Rheinberg |
| PLZ: | 47495 |
| Strasse: | Oranierstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Oranierstraße 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1931.21 € |
| 2023 | 1960.22 € | | 2022 | 2452.47 € | | 2021 | 2002.48 € | | 2020 | 1567.27 € | | 2019 | 1611.07 € | | 2018 | 1134.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Oranierstraße 47495 Rheinberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.44 € | 10.28 € |
| 2023 | 7.26 € | 10.21 € |
| 2022 | 7.4 € | 10.21 € |
| 2021 | 5.95 € | 8.23 € |
| 2020 | 6.43 € | 8.63 € |
| 2019 | 6.32 € | 8.53 € |
| 2018 | 6.02 € | 8.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Oranierstraße 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 287.88 € | 243.81 € |
| 2023 | 293.43 € | 214.84 € | | 2022 | 362.65 € | 259.93 € | | 2021 | 320.6 € | 205.74 € | | 2020 | 259.23 € | 210.12 € | | 2019 | 187.41 € | 149.93 € |
Karte Oranierstraße 47495 Rheinberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oranierstraße 47495 Rheinberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 116.839 € | 172.071 € | | Ø Schneller Verkauf | 106.217 € | 154.864 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 127.460 € | 189.278 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oranierstraße, Rheinberg zu einem Durchschnittspreis von 1932 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 116.839 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 172.071 € / m². Die in Oranierstraße, Rheinberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 133.833 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 163.574 € erzielen.
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