Ulmenstraße Rheinberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ulmenstraße Rheinberg
| Wohnung | 1724.11 € / m² | |
| Haus | 1870.84 € / m² |
Mietspiegel Ulmenstraße Rheinberg
| Kaltmiete | 7.06 € / m² |
| Nebenkosten | 2.7 € / m² |
| Warmmiete | 9.76 € / m² |
Bodenrichtwert Ulmenstraße Rheinberg
| Erschlossen | 273.41 € / m² |
| Unerschlossen | 231.56 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ulmenstraße in 47495 Rheinberg 1834.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1724.11 €, bei Häusern bei 1870.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.7 € / m², was eine Warmmiete von 9.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ulmenstraße in 47495 Rheinberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ulmenstraße in 47495 Rheinberg wurde mit 273.41 € / m² für erschlossenes und 231.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ulmenstraße in 47495 Rheinberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ulmenstraße 2 | 72 m² | 134.700,48 € |
| Ulmenstraße 4 | 69 m² | 129.087,96 € |
| Ulmenstraße 6 | 69 m² | 129.087,96 € |
| Ulmenstraße 8 | 70 m² | 130.958,80 € |
| Ulmenstraße 10 | 69 m² | 129.087,96 € |
| Ulmenstraße 12 | 72 m² | 134.700,48 € |
| Ulmenstraße 14 | 72 m² | 134.700,48 € |
| Ulmenstraße 16 | 69 m² | 129.087,96 € |
| Ulmenstraße 18 | 69 m² | 129.087,96 € |
| Ulmenstraße 20 | 70 m² | 130.958,80 € |
| Ulmenstraße 22 | 69 m² | 129.087,96 € |
| Ulmenstraße 24 | 72 m² | 134.700,48 € |
| Ulmenstraße 26 | 57 m² | 106.637,88 € |
| Ulmenstraße 28 | 54 m² | 101.025,36 € |
| Ulmenstraße 30 | 54 m² | 101.025,36 € |
| Ulmenstraße 32 | 56 m² | 104.767,04 € |
| Ulmenstraße 34 | 56 m² | 104.767,04 € |
| Ulmenstraße 36 | 54 m² | 101.025,36 € |
| Ulmenstraße 38 | 54 m² | 101.025,36 € |
| Ulmenstraße 40 | 57 m² | 106.637,88 € |
| Ulmenstraße 42 | 57 m² | 106.637,88 € |
| Ulmenstraße 44 | 54 m² | 101.025,36 € |
| Ulmenstraße 46 | 54 m² | 101.025,36 € |
| Ulmenstraße 48 | 56 m² | 104.767,04 € |
| Ulmenstraße 50 | 56 m² | 104.767,04 € |
| Ulmenstraße 52 | 54 m² | 101.025,36 € |
| Ulmenstraße 54 | 54 m² | 101.025,36 € |
| Ulmenstraße 56 | 54 m² | 101.025,36 € |
| Gesamt | 1.723,00 m² | 3.223.457,32 € |
|
Allgemeine Informationen über Ulmenstraße 47495 Rheinberg
| Stadt: | Rheinberg |
| Region: | Rheinberg |
| PLZ: | 47495 |
| Strasse: | Ulmenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ulmenstraße 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1834.16 € |
| 2023 | 1861.71 € | | 2022 | 2329.22 € | | 2021 | 1901.84 € | | 2020 | 1488.5 € | | 2019 | 1530.11 € | | 2018 | 1077.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ulmenstraße 47495 Rheinberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.06 € | 9.76 € |
| 2023 | 6.9 € | 9.69 € |
| 2022 | 7.03 € | 9.69 € |
| 2021 | 5.65 € | 7.81 € |
| 2020 | 6.11 € | 8.2 € |
| 2019 | 6 € | 8.1 € |
| 2018 | 5.72 € | 7.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ulmenstraße 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 273.41 € | 231.56 € |
| 2023 | 278.69 € | 204.04 € | | 2022 | 344.43 € | 246.86 € | | 2021 | 304.49 € | 195.4 € | | 2020 | 246.21 € | 199.56 € | | 2019 | 177.99 € | 142.39 € |
Karte Ulmenstraße 47495 Rheinberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ulmenstraße 47495 Rheinberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 110.967 € | 163.424 € | | Ø Schneller Verkauf | 100.879 € | 147.082 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 121.055 € | 179.767 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ulmenstraße, Rheinberg zu einem Durchschnittspreis von 1835 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 110.967 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 163.424 € / m². Die in Ulmenstraße, Rheinberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 127.108 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 155.354 € erzielen.
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