Underbergstraße Rheinberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Underbergstraße Rheinberg
| Wohnung | 1932.64 € / m² | |
| Haus | 2097.12 € / m² |
Mietspiegel Underbergstraße Rheinberg
| Kaltmiete | 7.92 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 10.95 € / m² |
Bodenrichtwert Underbergstraße Rheinberg
| Erschlossen | 306.48 € / m² |
| Unerschlossen | 259.56 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Underbergstraße in 47495 Rheinberg 2056 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1932.64 €, bei Häusern bei 2097.12 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 10.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Underbergstraße in 47495 Rheinberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Underbergstraße in 47495 Rheinberg wurde mit 306.48 € / m² für erschlossenes und 259.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Underbergstraße in 47495 Rheinberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Underbergstraße 2 | 88 m² | 184.546,56 € |
| Underbergstraße 4 | 45 m² | 94.370,40 € |
| Underbergstraße 6 | 60 m² | 125.827,20 € |
| Underbergstraße 8 | 159 m² | 333.442,08 € |
| Underbergstraße 10 | 122 m² | 255.848,64 € |
| Underbergstraße 12 | 94 m² | 197.129,28 € |
| Underbergstraße 14 | 55 m² | 115.341,60 € |
| Underbergstraße 16 | 35 m² | 73.399,20 € |
| Underbergstraße 18 | 47 m² | 98.564,64 € |
| Gesamt | 705,00 m² | 1.478.469,60 € |
Allgemeine Informationen über Underbergstraße 47495 Rheinberg
| Stadt: | Rheinberg |
| Region: | Rheinberg |
| PLZ: | 47495 |
| Strasse: | Underbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Underbergstraße 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2056 € |
| 2023 | 2086.88 € | | 2022 | 2610.94 € | | 2021 | 2131.87 € | | 2020 | 1668.54 € | | 2019 | 1715.17 € | | 2018 | 1207.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Underbergstraße 47495 Rheinberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.92 € | 10.95 € |
| 2023 | 7.73 € | 10.87 € |
| 2022 | 7.88 € | 10.87 € |
| 2021 | 6.33 € | 8.76 € |
| 2020 | 6.84 € | 9.19 € |
| 2019 | 6.73 € | 9.08 € |
| 2018 | 6.41 € | 8.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Underbergstraße 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 306.48 € | 259.56 € |
| 2023 | 312.39 € | 228.72 € | | 2022 | 386.09 € | 276.72 € | | 2021 | 341.31 € | 219.03 € | | 2020 | 275.99 € | 223.7 € | | 2019 | 199.52 € | 159.62 € |
Karte Underbergstraße 47495 Rheinberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Underbergstraße 47495 Rheinberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.389 € | 183.190 € | | Ø Schneller Verkauf | 113.081 € | 164.871 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.696 € | 201.509 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Underbergstraße, Rheinberg zu einem Durchschnittspreis von 2056 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.389 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 183.190 € / m². Die in Underbergstraße, Rheinberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.481 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 174.144 € erzielen.
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