Wilhelm-Feiser-Straße Rheinberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wilhelm-Feiser-Straße Rheinberg
| Wohnung | 2040.63 € / m² | |
| Haus | 2214.3 € / m² |
Mietspiegel Wilhelm-Feiser-Straße Rheinberg
| Kaltmiete | 8.36 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 11.56 € / m² |
Bodenrichtwert Wilhelm-Feiser-Straße Rheinberg
| Erschlossen | 323.61 € / m² |
| Unerschlossen | 274.07 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wilhelm-Feiser-Straße in 47495 Rheinberg 2170.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2040.63 €, bei Häusern bei 2214.3 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 11.56 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wilhelm-Feiser-Straße in 47495 Rheinberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wilhelm-Feiser-Straße in 47495 Rheinberg wurde mit 323.61 € / m² für erschlossenes und 274.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wilhelm-Feiser-Straße in 47495 Rheinberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wilhelm-Feiser-Straße 15 | 107 m² | 236.930,10 € |
| Wilhelm-Feiser-Straße 17 | 107 m² | 236.930,10 € |
| Gesamt | 214,00 m² | 473.860,20 € |
Allgemeine Informationen über Wilhelm-Feiser-Straße 47495 Rheinberg
| Stadt: | Rheinberg |
| Region: | Rheinberg |
| PLZ: | 47495 |
| Strasse: | Wilhelm-Feiser-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wilhelm-Feiser-Straße 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2170.88 € |
| 2023 | 2203.49 € | | 2022 | 2756.83 € | | 2021 | 2250.99 € | | 2020 | 1761.77 € | | 2019 | 1811.01 € | | 2018 | 1274.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wilhelm-Feiser-Straße 47495 Rheinberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.36 € | 11.56 € |
| 2023 | 8.16 € | 11.47 € |
| 2022 | 8.32 € | 11.47 € |
| 2021 | 6.68 € | 9.25 € |
| 2020 | 7.23 € | 9.7 € |
| 2019 | 7.1 € | 9.59 € |
| 2018 | 6.77 € | 9.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wilhelm-Feiser-Straße 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 323.61 € | 274.07 € |
| 2023 | 329.85 € | 241.5 € | | 2022 | 407.66 € | 292.18 € | | 2021 | 360.38 € | 231.27 € | | 2020 | 291.41 € | 236.2 € | | 2019 | 210.66 € | 168.53 € |
Karte Wilhelm-Feiser-Straße 47495 Rheinberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wilhelm-Feiser-Straße 47495 Rheinberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 131.339 € | 193.426 € | | Ø Schneller Verkauf | 119.399 € | 174.083 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 143.279 € | 212.768 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wilhelm-Feiser-Straße, Rheinberg zu einem Durchschnittspreis von 2171 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 131.339 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 193.426 € / m². Die in Wilhelm-Feiser-Straße, Rheinberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 150.442 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 183.874 € erzielen.
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