Winterswicker Weg Rheinberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Winterswicker Weg Rheinberg
| Wohnung | 1737.14 € / m² | |
| Haus | 1884.98 € / m² |
Mietspiegel Winterswicker Weg Rheinberg
| Kaltmiete | 7.12 € / m² |
| Nebenkosten | 2.72 € / m² |
| Warmmiete | 9.84 € / m² |
Bodenrichtwert Winterswicker Weg Rheinberg
| Erschlossen | 275.48 € / m² |
| Unerschlossen | 233.31 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Winterswicker Weg in 47495 Rheinberg 1848.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1737.14 €, bei Häusern bei 1884.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.72 € / m², was eine Warmmiete von 9.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Winterswicker Weg in 47495 Rheinberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Winterswicker Weg in 47495 Rheinberg wurde mit 275.48 € / m² für erschlossenes und 233.31 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Winterswicker Weg in 47495 Rheinberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Winterswicker Weg 1 | 268 m² | 505.174,64 € |
| Winterswicker Weg 2 | 92 m² | 173.418,16 € |
| Winterswicker Weg 3 | 84 m² | 158.338,32 € |
| Winterswicker Weg 4 | 166 m² | 312.906,68 € |
| Winterswicker Weg 5 | 129 m² | 243.162,42 € |
| Winterswicker Weg 6 | 284 m² | 535.334,32 € |
| Winterswicker Weg 7 | 196 m² | 369.456,08 € |
| Winterswicker Weg 9 | 241 m² | 454.280,18 € |
| Winterswicker Weg 12 | 128 m² | 241.277,44 € |
| Winterswicker Weg 15 | 173 m² | 326.101,54 € |
| Winterswicker Weg 16 | 73 m² | 137.603,54 € |
| Winterswicker Weg 17 | 107 m² | 201.692,86 € |
| Winterswicker Weg 18 | 88 m² | 165.878,24 € |
| Winterswicker Weg 19 | 82 m² | 154.568,36 € |
| Winterswicker Weg 20 | 81 m² | 152.683,38 € |
| Winterswicker Weg 21 | 72 m² | 135.718,56 € |
| Winterswicker Weg 22 | 123 m² | 231.852,54 € |
| Winterswicker Weg 23 | 81 m² | 152.683,38 € |
| Winterswicker Weg 24 | 82 m² | 154.568,36 € |
| Winterswicker Weg 25 | 78 m² | 147.028,44 € |
| Winterswicker Weg 26 | 81 m² | 152.683,38 € |
| Winterswicker Weg 27 | 126 m² | 237.507,48 € |
| Winterswicker Weg 28 | 81 m² | 152.683,38 € |
| Winterswicker Weg 29 | 91 m² | 171.533,18 € |
| Winterswicker Weg 30 | 118 m² | 222.427,64 € |
| Winterswicker Weg 31 | 127 m² | 239.392,46 € |
| Winterswicker Weg 32 | 116 m² | 218.657,68 € |
| Winterswicker Weg 33 | 79 m² | 148.913,42 € |
| Winterswicker Weg 34 | 78 m² | 147.028,44 € |
| Winterswicker Weg 35 | 123 m² | 231.852,54 € |
| Winterswicker Weg 36 | 78 m² | 147.028,44 € |
| Winterswicker Weg 37 | 93 m² | 175.303,14 € |
| Winterswicker Weg 38 | 77 m² | 145.143,46 € |
| Winterswicker Weg 40 | 78 m² | 147.028,44 € |
| Gesamt | 3.974,00 m² | 7.490.910,52 € |
|
Allgemeine Informationen über Winterswicker Weg 47495 Rheinberg
| Stadt: | Rheinberg |
| Region: | Rheinberg |
| PLZ: | 47495 |
| Strasse: | Winterswicker Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Winterswicker Weg 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1848.02 € |
| 2023 | 1875.78 € | | 2022 | 2346.83 € | | 2021 | 1916.22 € | | 2020 | 1499.75 € | | 2019 | 1541.67 € | | 2018 | 1085.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Winterswicker Weg 47495 Rheinberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.12 € | 9.84 € |
| 2023 | 6.95 € | 9.77 € |
| 2022 | 7.08 € | 9.77 € |
| 2021 | 5.69 € | 7.87 € |
| 2020 | 6.15 € | 8.26 € |
| 2019 | 6.04 € | 8.16 € |
| 2018 | 5.76 € | 7.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Winterswicker Weg 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 275.48 € | 233.31 € |
| 2023 | 280.79 € | 205.59 € | | 2022 | 347.03 € | 248.73 € | | 2021 | 306.79 € | 196.87 € | | 2020 | 248.07 € | 201.07 € | | 2019 | 179.33 € | 143.46 € |
Karte Winterswicker Weg 47495 Rheinberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Winterswicker Weg 47495 Rheinberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 111.806 € | 164.659 € | | Ø Schneller Verkauf | 101.642 € | 148.193 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 121.970 € | 181.125 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Winterswicker Weg, Rheinberg zu einem Durchschnittspreis von 1849 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 111.806 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 164.659 € / m². Die in Winterswicker Weg, Rheinberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 128.068 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 156.528 € erzielen.
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