Feldstraße Neukirchen-Vluyn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Feldstraße Neukirchen-Vluyn
| Wohnung | 2009.68 € / m² | |
| Haus | 2180.72 € / m² |
Mietspiegel Feldstraße Neukirchen-Vluyn
| Kaltmiete | 8.33 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 11.44 € / m² |
Bodenrichtwert Feldstraße Neukirchen-Vluyn
| Erschlossen | 373.86 € / m² |
| Unerschlossen | 292.96 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Feldstraße in 47506 Neukirchen-Vluyn 2137.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2009.68 €, bei Häusern bei 2180.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 11.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Feldstraße in 47506 Neukirchen-Vluyn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Feldstraße in 47506 Neukirchen-Vluyn wurde mit 373.86 € / m² für erschlossenes und 292.96 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Feldstraße in 47506 Neukirchen-Vluyn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Feldstraße 9 | 110 m² | 239.879,20 € |
| Feldstraße 10 | 192 m² | 418.698,24 € |
| Feldstraße 11 | 106 m² | 231.156,32 € |
| Feldstraße 13 | 157 m² | 342.373,04 € |
| Feldstraße 14 | 95 m² | 207.168,40 € |
| Feldstraße 15 | 97 m² | 211.529,84 € |
| Feldstraße 16 | 144 m² | 314.023,68 € |
| Feldstraße 17 | 156 m² | 340.192,32 € |
| Feldstraße 18 | 158 m² | 344.553,76 € |
| Feldstraße 20 | 287 m² | 625.866,64 € |
| Feldstraße 21 | 178 m² | 388.168,16 € |
| Feldstraße 24 | 100 m² | 218.072,00 € |
| Feldstraße 25 | 92 m² | 200.626,24 € |
| Feldstraße 26 | 79 m² | 172.276,88 € |
| Feldstraße 27 | 97 m² | 211.529,84 € |
| Feldstraße 28 | 124 m² | 270.409,28 € |
| Feldstraße 29 | 67 m² | 146.108,24 € |
| Feldstraße 30 | 132 m² | 287.855,04 € |
| Feldstraße 31 | 66 m² | 143.927,52 € |
| Feldstraße 32 | 70 m² | 152.650,40 € |
| Feldstraße 33 | 72 m² | 157.011,84 € |
| Feldstraße 34 | 90 m² | 196.264,80 € |
| Feldstraße 35 | 73 m² | 159.192,56 € |
| Feldstraße 36 | 214 m² | 466.674,08 € |
| Feldstraße 37 | 73 m² | 159.192,56 € |
| Feldstraße 38 | 161 m² | 351.095,92 € |
| Feldstraße 39 | 73 m² | 159.192,56 € |
| Feldstraße 40 | 153 m² | 333.650,16 € |
| Feldstraße 41 | 73 m² | 159.192,56 € |
| Feldstraße 42 | 43 m² | 93.770,96 € |
| Feldstraße 43 | 73 m² | 159.192,56 € |
| Feldstraße 44 | 39 m² | 85.048,08 € |
| Feldstraße 45 | 74 m² | 161.373,28 € |
| Feldstraße 46 | 39 m² | 85.048,08 € |
| Feldstraße 47 | 102 m² | 222.433,44 € |
| Feldstraße 48 | 39 m² | 85.048,08 € |
| Feldstraße 49 | 98 m² | 213.710,56 € |
| Feldstraße 50 | 109 m² | 237.698,48 € |
| Feldstraße 51 | 82 m² | 178.819,04 € |
| Feldstraße 52 | 131 m² | 285.674,32 € |
| Feldstraße 53 | 123 m² | 268.228,56 € |
| Feldstraße 54 | 58 m² | 126.481,76 € |
| Feldstraße 55 | 74 m² | 161.373,28 € |
| Feldstraße 56 | 37 m² | 80.686,64 € |
| Feldstraße 57 | 72 m² | 157.011,84 € |
| Feldstraße 58 | 37 m² | 80.686,64 € |
| Feldstraße 59 | 41 m² | 89.409,52 € |
| Feldstraße 60 | 37 m² | 80.686,64 € |
| Feldstraße 61 | 39 m² | 85.048,08 € |
| Feldstraße 62 | 37 m² | 80.686,64 € |
| Feldstraße 63 | 39 m² | 85.048,08 € |
| Feldstraße 64 | 71 m² | 154.831,12 € |
| Feldstraße 65 | 45 m² | 98.132,40 € |
| Feldstraße 66 | 76 m² | 165.734,72 € |
| Feldstraße 67 | 73 m² | 159.192,56 € |
| Feldstraße 68 | 68 m² | 148.288,96 € |
| Feldstraße 69 | 119 m² | 259.505,68 € |
| Feldstraße 70 | 162 m² | 353.276,64 € |
| Feldstraße 71 | 72 m² | 157.011,84 € |
| Feldstraße 72 | 160 m² | 348.915,20 € |
| Feldstraße 73 | 72 m² | 157.011,84 € |
| Feldstraße 74 | 241 m² | 525.553,52 € |
| Feldstraße 75 | 72 m² | 157.011,84 € |
| Feldstraße 76 | 70 m² | 152.650,40 € |
| Feldstraße 77 | 95 m² | 207.168,40 € |
| Feldstraße 78 | 174 m² | 379.445,28 € |
| Feldstraße 79 | 115 m² | 250.782,80 € |
| Feldstraße 83 | 134 m² | 292.216,48 € |
| Feldstraße 85 | 160 m² | 348.915,20 € |
| Feldstraße 86 | 92 m² | 200.626,24 € |
| Feldstraße 92 | 200 m² | 436.144,00 € |
| Feldstraße 96 | 244 m² | 532.095,68 € |
| Feldstraße 98 | 147 m² | 320.565,84 € |
| Feldstraße 100 | 137 m² | 298.758,64 € |
| Feldstraße 101 | 218 m² | 475.396,96 € |
| Feldstraße 102 | 136 m² | 296.577,92 € |
| Feldstraße 104 | 204 m² | 444.866,88 € |
| Feldstraße 105 | 187 m² | 407.794,64 € |
| Feldstraße 106 | 87 m² | 189.722,64 € |
| Feldstraße 107 | 129 m² | 281.312,88 € |
| Feldstraße 108 | 77 m² | 167.915,44 € |
| Feldstraße 109 | 143 m² | 311.842,96 € |
| Feldstraße 111 | 77 m² | 167.915,44 € |
| Gesamt | 8.969,00 m² | 19.558.877,68 € |
|
Allgemeine Informationen über Feldstraße 47506 Neukirchen-Vluyn
| Stadt: | Neukirchen-Vluyn |
| Region: | Neukirchen Vluyn |
| PLZ: | 47506 |
| Strasse: | Feldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Feldstraße 47506 Neukirchen-Vluyn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2137.96 € |
| 2023 | 2220.32 € | | 2022 | 2813.7 € | | 2021 | 2376.3 € | | 2020 | 2081.74 € | | 2019 | 1351.87 € | | 2018 | 1536.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Feldstraße 47506 Neukirchen-Vluyn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.33 € | 11.44 € |
| 2023 | 8.24 € | 11.27 € |
| 2022 | 7.78 € | 10.74 € |
| 2021 | 7.56 € | 10.48 € |
| 2020 | 7.37 € | 9.8 € |
| 2019 | 7.19 € | 9.71 € |
| 2018 | 7.17 € | 9.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Feldstraße 47506 Neukirchen-Vluyn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 373.86 € | 292.96 € |
| 2023 | 413.25 € | 321.16 € | | 2022 | 785.45 € | 544.98 € | | 2021 | 442.01 € | 276.4 € | | 2020 | 372.99 € | 261.51 € | | 2019 | 228.26 € | 182.61 € |
Karte Feldstraße 47506 Neukirchen-Vluyn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Feldstraße 47506 Neukirchen-Vluyn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 129.347 € | 190.493 € | | Ø Schneller Verkauf | 117.588 € | 171.444 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 141.106 € | 209.542 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Feldstraße, Neukirchen-Vluyn zu einem Durchschnittspreis von 2138 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 129.347 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 190.493 € / m². Die in Feldstraße, Neukirchen-Vluyn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 148.161 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 181.086 € erzielen.
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