Vinnmannsweg Neukirchen-Vluyn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Vinnmannsweg Neukirchen-Vluyn
| Wohnung | 1926.48 € / m² | |
| Haus | 2090.44 € / m² |
Mietspiegel Vinnmannsweg Neukirchen-Vluyn
| Kaltmiete | 7.98 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 10.96 € / m² |
Bodenrichtwert Vinnmannsweg Neukirchen-Vluyn
| Erschlossen | 358.38 € / m² |
| Unerschlossen | 280.83 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Vinnmannsweg in 47506 Neukirchen-Vluyn 2049.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1926.48 €, bei Häusern bei 2090.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 10.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Vinnmannsweg in 47506 Neukirchen-Vluyn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Vinnmannsweg in 47506 Neukirchen-Vluyn wurde mit 358.38 € / m² für erschlossenes und 280.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Vinnmannsweg in 47506 Neukirchen-Vluyn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Vinnmannsweg 1 | 221 m² | 461.987,24 € |
| Gesamt | 221,00 m² | 461.987,24 € |
Allgemeine Informationen über Vinnmannsweg 47506 Neukirchen-Vluyn
| Stadt: | Neukirchen-Vluyn |
| Region: | Neukirchen Vluyn |
| PLZ: | 47506 |
| Strasse: | Vinnmannsweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Vinnmannsweg 47506 Neukirchen-Vluyn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2049.45 € |
| 2023 | 2128.4 € | | 2022 | 2697.21 € | | 2021 | 2277.92 € | | 2020 | 1995.56 € | | 2019 | 1295.91 € | | 2018 | 1472.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Vinnmannsweg 47506 Neukirchen-Vluyn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.98 € | 10.96 € |
| 2023 | 7.89 € | 10.8 € |
| 2022 | 7.45 € | 10.29 € |
| 2021 | 7.24 € | 10.04 € |
| 2020 | 7.06 € | 9.39 € |
| 2019 | 6.9 € | 9.3 € |
| 2018 | 6.88 € | 9.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Vinnmannsweg 47506 Neukirchen-Vluyn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 358.38 € | 280.83 € |
| 2023 | 396.14 € | 307.87 € | | 2022 | 752.94 € | 522.42 € | | 2021 | 423.71 € | 264.96 € | | 2020 | 357.55 € | 250.68 € | | 2019 | 218.81 € | 175.05 € |
Karte Vinnmannsweg 47506 Neukirchen-Vluyn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Vinnmannsweg 47506 Neukirchen-Vluyn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 123.992 € | 182.606 € | | Ø Schneller Verkauf | 112.720 € | 164.346 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.264 € | 200.867 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Vinnmannsweg, Neukirchen-Vluyn zu einem Durchschnittspreis von 2050 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 123.992 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 182.606 € / m². Die in Vinnmannsweg, Neukirchen-Vluyn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.027 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 173.589 € erzielen.
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