Gartenstraße Kerken Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gartenstraße Kerken
| Wohnung | 1488.76 € / m² | |
| Haus | 1615.47 € / m² |
Mietspiegel Gartenstraße Kerken
| Kaltmiete | 9.87 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 12.64 € / m² |
Bodenrichtwert Gartenstraße Kerken
| Erschlossen | 351.56 € / m² |
| Unerschlossen | 217.46 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gartenstraße in 47647 Kerken 1583.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1488.76 €, bei Häusern bei 1615.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.77 € / m², was eine Warmmiete von 12.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gartenstraße in 47647 Kerken ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gartenstraße in 47647 Kerken wurde mit 351.56 € / m² für erschlossenes und 217.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gartenstraße in 47647 Kerken
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gartenstraße 1 | 97 m² | 156.700,59 € |
| Gartenstraße 6 | 90 m² | 145.392,30 € |
| Gartenstraße 8 | 107 m² | 172.855,29 € |
| Gartenstraße 10 | 170 m² | 274.629,90 € |
| Gartenstraße 12 | 150 m² | 242.320,50 € |
| Gartenstraße 13 | 104 m² | 168.008,88 € |
| Gartenstraße 14 | 141 m² | 227.781,27 € |
| Gartenstraße 15 | 66 m² | 106.621,02 € |
| Gartenstraße 16 | 115 m² | 185.779,05 € |
| Gartenstraße 17 | 73 m² | 117.929,31 € |
| Gartenstraße 18 | 101 m² | 163.162,47 € |
| Gartenstraße 19 | 73 m² | 117.929,31 € |
| Gartenstraße 20 | 90 m² | 145.392,30 € |
| Gartenstraße 21 | 144 m² | 232.627,68 € |
| Gartenstraße 22 | 108 m² | 174.470,76 € |
| Gartenstraße 23 | 76 m² | 122.775,72 € |
| Gartenstraße 24 | 130 m² | 210.011,10 € |
| Gartenstraße 25 | 75 m² | 121.160,25 € |
| Gartenstraße 26 | 117 m² | 189.009,99 € |
| Gartenstraße 27 | 83 m² | 134.084,01 € |
| Gartenstraße 28 | 100 m² | 161.547,00 € |
| Gartenstraße 29 | 191 m² | 308.554,77 € |
| Gartenstraße 30 | 103 m² | 166.393,41 € |
| Gesamt | 2.504,00 m² | 4.045.136,88 € |
Allgemeine Informationen über Gartenstraße 47647 Kerken
| Stadt: | Kerken |
| Region: | Kerken |
| PLZ: | 47647 |
| Strasse: | Gartenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gartenstraße 47647 Kerken
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1583.79 € |
| 2023 | 1589.36 € | | 2022 | 2783.39 € | | 2021 | 2475.21 € | | 2020 | 2375.49 € | | 2019 | 2309.72 € | | 2018 | 927.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gartenstraße 47647 Kerken
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.87 € | 12.64 € |
| 2023 | 9.45 € | 12.13 € |
| 2022 | 7.72 € | 10.07 € |
| 2021 | 7.98 € | 10.4 € |
| 2020 | 7.88 € | 10.6 € |
| 2019 | 7.68 € | 9.45 € |
| 2018 | 6.21 € | 7.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gartenstraße 47647 Kerken
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 351.56 € | 217.46 € |
| 2023 | 311.33 € | 204.91 € | | 2022 | 269.87 € | 187.13 € | | 2021 | 519.25 € | 331.16 € | | 2020 | 295.64 € | 236.51 € | | 2019 | 239.37 € | 191.5 € |
Karte Gartenstraße 47647 Kerken
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gartenstraße 47647 Kerken
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.820 € | 141.116 € | | Ø Schneller Verkauf | 87.109 € | 127.005 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 104.531 € | 155.228 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gartenstraße, Kerken zu einem Durchschnittspreis von 1584 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 95.820 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 141.116 € / m². Die in Gartenstraße, Kerken aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 109.757 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 134.148 € erzielen.
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