Kempener Landstraße Kerken Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kempener Landstraße Kerken
| Wohnung | 1377.86 € / m² | |
| Haus | 1495.13 € / m² |
Mietspiegel Kempener Landstraße Kerken
| Kaltmiete | 9.13 € / m² |
| Nebenkosten | 2.56 € / m² |
| Warmmiete | 11.69 € / m² |
Bodenrichtwert Kempener Landstraße Kerken
| Erschlossen | 325.37 € / m² |
| Unerschlossen | 201.26 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kempener Landstraße in 47647 Kerken 1465.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1377.86 €, bei Häusern bei 1495.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.56 € / m², was eine Warmmiete von 11.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kempener Landstraße in 47647 Kerken ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kempener Landstraße in 47647 Kerken wurde mit 325.37 € / m² für erschlossenes und 201.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kempener Landstraße in 47647 Kerken
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kempener Landstraße 20 | 79 m² | 118.115,27 € |
| Kempener Landstraße 40 | 137 m² | 204.832,81 € |
| Gesamt | 216,00 m² | 322.948,08 € |
Allgemeine Informationen über Kempener Landstraße 47647 Kerken
| Stadt: | Kerken |
| Region: | Kerken |
| PLZ: | 47647 |
| Strasse: | Kempener Landstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kempener Landstraße 47647 Kerken
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1465.81 € |
| 2023 | 1470.97 € | | 2022 | 2576.06 € | | 2021 | 2290.83 € | | 2020 | 2198.54 € | | 2019 | 2137.67 € | | 2018 | 858.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kempener Landstraße 47647 Kerken
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.13 € | 11.69 € |
| 2023 | 8.75 € | 11.22 € |
| 2022 | 7.14 € | 9.32 € |
| 2021 | 7.39 € | 9.62 € |
| 2020 | 7.29 € | 9.81 € |
| 2019 | 7.11 € | 8.75 € |
| 2018 | 5.75 € | 7.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kempener Landstraße 47647 Kerken
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 325.37 € | 201.26 € |
| 2023 | 288.14 € | 189.64 € | | 2022 | 249.77 € | 173.19 € | | 2021 | 480.57 € | 306.49 € | | 2020 | 273.62 € | 218.9 € | | 2019 | 221.54 € | 177.23 € |
Karte Kempener Landstraße 47647 Kerken
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kempener Landstraße 47647 Kerken
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 88.682 € | 130.604 € | | Ø Schneller Verkauf | 80.620 € | 117.544 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 96.744 € | 143.665 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kempener Landstraße, Kerken zu einem Durchschnittspreis von 1466 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 88.682 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 130.604 € / m². Die in Kempener Landstraße, Kerken aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 101.581 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 124.155 € erzielen.
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