Wachtendonker Straße Kerken Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wachtendonker Straße Kerken
| Wohnung | 1491.8 € / m² | |
| Haus | 1618.76 € / m² |
Mietspiegel Wachtendonker Straße Kerken
| Kaltmiete | 9.89 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 12.66 € / m² |
Bodenrichtwert Wachtendonker Straße Kerken
| Erschlossen | 352.27 € / m² |
| Unerschlossen | 217.9 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wachtendonker Straße in 47647 Kerken 1587.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1491.8 €, bei Häusern bei 1618.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 12.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wachtendonker Straße in 47647 Kerken ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wachtendonker Straße in 47647 Kerken wurde mit 352.27 € / m² für erschlossenes und 217.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wachtendonker Straße in 47647 Kerken
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wachtendonker Straße 1 | 155 m² | 250.907,80 € |
| Wachtendonker Straße 2 | 134 m² | 216.913,84 € |
| Wachtendonker Straße 4 | 119 m² | 192.632,44 € |
| Wachtendonker Straße 5 | 85 m² | 137.594,60 € |
| Wachtendonker Straße 6 | 95 m² | 153.782,20 € |
| Wachtendonker Straße 7 | 103 m² | 166.732,28 € |
| Wachtendonker Straße 8 | 87 m² | 140.832,12 € |
| Wachtendonker Straße 9 | 64 m² | 103.600,64 € |
| Wachtendonker Straße 10 | 155 m² | 250.907,80 € |
| Wachtendonker Straße 11 | 62 m² | 100.363,12 € |
| Wachtendonker Straße 12 | 63 m² | 101.981,88 € |
| Wachtendonker Straße 13 | 86 m² | 139.213,36 € |
| Wachtendonker Straße 14 | 52 m² | 84.175,52 € |
| Wachtendonker Straße 15 | 89 m² | 144.069,64 € |
| Wachtendonker Straße 16 | 64 m² | 103.600,64 € |
| Wachtendonker Straße 18 | 53 m² | 85.794,28 € |
| Wachtendonker Straße 23 | 80 m² | 129.500,80 € |
| Wachtendonker Straße 25 | 168 m² | 271.951,68 € |
| Wachtendonker Straße 29 | 92 m² | 148.925,92 € |
| Gesamt | 1.806,00 m² | 2.923.480,56 € |
Allgemeine Informationen über Wachtendonker Straße 47647 Kerken
| Stadt: | Kerken |
| Region: | Kerken |
| PLZ: | 47647 |
| Strasse: | Wachtendonker Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wachtendonker Straße 47647 Kerken
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1587.02 € |
| 2023 | 1592.6 € | | 2022 | 2789.07 € | | 2021 | 2480.26 € | | 2020 | 2380.33 € | | 2019 | 2314.44 € | | 2018 | 929.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wachtendonker Straße 47647 Kerken
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.89 € | 12.66 € |
| 2023 | 9.47 € | 12.15 € |
| 2022 | 7.73 € | 10.09 € |
| 2021 | 8 € | 10.42 € |
| 2020 | 7.9 € | 10.62 € |
| 2019 | 7.69 € | 9.47 € |
| 2018 | 6.22 € | 7.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wachtendonker Straße 47647 Kerken
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 352.27 € | 217.9 € |
| 2023 | 311.97 € | 205.33 € | | 2022 | 270.42 € | 187.51 € | | 2021 | 520.31 € | 331.83 € | | 2020 | 296.24 € | 236.99 € | | 2019 | 239.85 € | 191.88 € |
Karte Wachtendonker Straße 47647 Kerken
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wachtendonker Straße 47647 Kerken
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 96.015 € | 141.404 € | | Ø Schneller Verkauf | 87.287 € | 127.264 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 104.744 € | 155.544 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wachtendonker Straße, Kerken zu einem Durchschnittspreis von 1588 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 96.015 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 141.404 € / m². Die in Wachtendonker Straße, Kerken aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 109.981 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 134.421 € erzielen.
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