Alte Rather Straße Krefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alte Rather Straße Krefeld
| Wohnung | 1904.78 € / m² | |
| Haus | 2066.89 € / m² |
Mietspiegel Alte Rather Straße Krefeld
| Kaltmiete | 8.18 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 10.97 € / m² |
Bodenrichtwert Alte Rather Straße Krefeld
| Erschlossen | 588.98 € / m² |
| Unerschlossen | 502.19 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alte Rather Straße in 47802 Krefeld 2026.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1904.78 €, bei Häusern bei 2066.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 10.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alte Rather Straße in 47802 Krefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alte Rather Straße in 47802 Krefeld wurde mit 588.98 € / m² für erschlossenes und 502.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Alte Rather Straße in 47802 Krefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Alte Rather Straße 163 | 55 m² | 113.678,95 € |
| Alte Rather Straße 165 | 55 m² | 113.678,95 € |
| Alte Rather Straße 167 | 54 m² | 111.612,06 € |
| Alte Rather Straße 169 | 37 m² | 76.474,93 € |
| Alte Rather Straße 171 | 36 m² | 74.408,04 € |
| Alte Rather Straße 173 | 38 m² | 78.541,82 € |
| Alte Rather Straße 175 | 38 m² | 78.541,82 € |
| Alte Rather Straße 177 | 38 m² | 78.541,82 € |
| Alte Rather Straße 179 | 38 m² | 78.541,82 € |
| Alte Rather Straße 181 | 38 m² | 78.541,82 € |
| Alte Rather Straße 183 | 38 m² | 78.541,82 € |
| Alte Rather Straße 185 | 38 m² | 78.541,82 € |
| Alte Rather Straße 187 | 38 m² | 78.541,82 € |
| Alte Rather Straße 189 | 38 m² | 78.541,82 € |
| Alte Rather Straße 191 | 38 m² | 78.541,82 € |
| Alte Rather Straße 193 | 38 m² | 78.541,82 € |
| Alte Rather Straße 195 | 38 m² | 78.541,82 € |
| Alte Rather Straße 197 | 38 m² | 78.541,82 € |
| Alte Rather Straße 199 | 38 m² | 78.541,82 € |
| Alte Rather Straße 201 | 38 m² | 78.541,82 € |
| Alte Rather Straße 203 | 190 m² | 392.709,10 € |
| Alte Rather Straße 205 | 53 m² | 109.545,17 € |
| Alte Rather Straße 207 | 51 m² | 105.411,39 € |
| Alte Rather Straße 209 | 113 m² | 233.558,57 € |
| Alte Rather Straße 211 | 91 m² | 188.086,99 € |
| Alte Rather Straße 213 | 153 m² | 316.234,17 € |
| Alte Rather Straße 215 | 39 m² | 80.608,71 € |
| Alte Rather Straße 217 | 39 m² | 80.608,71 € |
| Alte Rather Straße 219 | 40 m² | 82.675,60 € |
| Gesamt | 1.576,00 m² | 3.257.418,64 € |
|
Allgemeine Informationen über Alte Rather Straße 47802 Krefeld
| Stadt: | Krefeld |
| Region: | Krefeld |
| PLZ: | 47802 |
| Strasse: | Alte Rather Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alte Rather Straße 47802 Krefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2026.36 € |
| 2023 | 2053.04 € | | 2022 | 2515.18 € | | 2021 | 2029.92 € | | 2020 | 1630.1 € | | 2019 | 1429.39 € | | 2018 | 1328.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alte Rather Straße 47802 Krefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.18 € | 10.97 € |
| 2023 | 8.07 € | 10.84 € |
| 2022 | 7.63 € | 10.22 € |
| 2021 | 7.23 € | 9.81 € |
| 2020 | 6.87 € | 9.14 € |
| 2019 | 6.63 € | 8.9 € |
| 2018 | 6.33 € | 8.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alte Rather Straße 47802 Krefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 588.98 € | 502.19 € |
| 2023 | 622.26 € | 493.59 € | | 2022 | 587.22 € | 387 € | | 2021 | 487.11 € | 347.86 € | | 2020 | 420.41 € | 336.33 € | | 2019 | 443.92 € | 355.14 € |
Karte Alte Rather Straße 47802 Krefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alte Rather Straße 47802 Krefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 122.595 € | 180.549 € | | Ø Schneller Verkauf | 111.450 € | 162.494 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 133.740 € | 198.604 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alte Rather Straße, Krefeld zu einem Durchschnittspreis von 2027 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 122.595 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 180.549 € / m². Die in Alte Rather Straße, Krefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 140.427 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 171.633 € erzielen.
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