Am Schwarzkamp Krefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Schwarzkamp Krefeld
| Wohnung | 2169.05 € / m² | |
| Haus | 2353.65 € / m² |
Mietspiegel Am Schwarzkamp Krefeld
| Kaltmiete | 9.31 € / m² |
| Nebenkosten | 3.18 € / m² |
| Warmmiete | 12.49 € / m² |
Bodenrichtwert Am Schwarzkamp Krefeld
| Erschlossen | 670.7 € / m² |
| Unerschlossen | 571.87 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Schwarzkamp in 47802 Krefeld 2307.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2169.05 €, bei Häusern bei 2353.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.18 € / m², was eine Warmmiete von 12.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Schwarzkamp in 47802 Krefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Schwarzkamp in 47802 Krefeld wurde mit 670.7 € / m² für erschlossenes und 571.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Schwarzkamp in 47802 Krefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Schwarzkamp 1 | 75 m² | 176.523,75 € |
| Am Schwarzkamp 2 | 75 m² | 176.523,75 € |
| Am Schwarzkamp 3 | 74 m² | 174.170,10 € |
| Am Schwarzkamp 4 | 75 m² | 176.523,75 € |
| Am Schwarzkamp 5 | 76 m² | 178.877,40 € |
| Am Schwarzkamp 6 | 74 m² | 174.170,10 € |
| Am Schwarzkamp 7 | 75 m² | 176.523,75 € |
| Am Schwarzkamp 8 | 73 m² | 171.816,45 € |
| Am Schwarzkamp 9 | 76 m² | 178.877,40 € |
| Am Schwarzkamp 10 | 74 m² | 174.170,10 € |
| Am Schwarzkamp 11 | 76 m² | 178.877,40 € |
| Am Schwarzkamp 12 | 73 m² | 171.816,45 € |
| Am Schwarzkamp 13 | 76 m² | 178.877,40 € |
| Am Schwarzkamp 14 | 72 m² | 169.462,80 € |
| Am Schwarzkamp 15 | 76 m² | 178.877,40 € |
| Am Schwarzkamp 16 | 74 m² | 174.170,10 € |
| Am Schwarzkamp 17 | 75 m² | 176.523,75 € |
| Am Schwarzkamp 18 | 75 m² | 176.523,75 € |
| Am Schwarzkamp 19 | 75 m² | 176.523,75 € |
| Am Schwarzkamp 20 | 74 m² | 174.170,10 € |
| Am Schwarzkamp 21 | 66 m² | 155.340,90 € |
| Am Schwarzkamp 22 | 74 m² | 174.170,10 € |
| Am Schwarzkamp 23 | 64 m² | 150.633,60 € |
| Am Schwarzkamp 24 | 73 m² | 171.816,45 € |
| Am Schwarzkamp 25 | 66 m² | 155.340,90 € |
| Am Schwarzkamp 26 | 74 m² | 174.170,10 € |
| Am Schwarzkamp 27 | 97 m² | 228.304,05 € |
| Am Schwarzkamp 28 | 66 m² | 155.340,90 € |
| Am Schwarzkamp 29 | 74 m² | 174.170,10 € |
| Am Schwarzkamp 30 | 64 m² | 150.633,60 € |
| Am Schwarzkamp 31 | 74 m² | 174.170,10 € |
| Am Schwarzkamp 32 | 65 m² | 152.987,25 € |
| Am Schwarzkamp 33 | 103 m² | 242.425,95 € |
| Am Schwarzkamp 34 | 92 m² | 216.535,80 € |
| Am Schwarzkamp 35 | 75 m² | 176.523,75 € |
| Am Schwarzkamp 36 | 86 m² | 202.413,90 € |
| Am Schwarzkamp 37 | 74 m² | 174.170,10 € |
| Am Schwarzkamp 38 | 64 m² | 150.633,60 € |
| Am Schwarzkamp 39 | 75 m² | 176.523,75 € |
| Am Schwarzkamp 40 | 66 m² | 155.340,90 € |
| Am Schwarzkamp 41 | 74 m² | 174.170,10 € |
| Am Schwarzkamp 42 | 67 m² | 157.694,55 € |
| Am Schwarzkamp 43 | 75 m² | 176.523,75 € |
| Am Schwarzkamp 44 | 65 m² | 152.987,25 € |
| Am Schwarzkamp 45 | 75 m² | 176.523,75 € |
| Am Schwarzkamp 46 | 67 m² | 157.694,55 € |
| Am Schwarzkamp 48 | 195 m² | 458.961,75 € |
| Gesamt | 3.603,00 m² | 8.480.200,95 € |
|
Allgemeine Informationen über Am Schwarzkamp 47802 Krefeld
| Stadt: | Krefeld |
| Region: | Krefeld |
| PLZ: | 47802 |
| Strasse: | Am Schwarzkamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Schwarzkamp 47802 Krefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2307.5 € |
| 2023 | 2337.88 € | | 2022 | 2864.14 € | | 2021 | 2311.55 € | | 2020 | 1856.27 € | | 2019 | 1627.7 € | | 2018 | 1513.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Schwarzkamp 47802 Krefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.31 € | 12.49 € |
| 2023 | 9.19 € | 12.35 € |
| 2022 | 8.68 € | 11.63 € |
| 2021 | 8.24 € | 11.17 € |
| 2020 | 7.82 € | 10.41 € |
| 2019 | 7.55 € | 10.13 € |
| 2018 | 7.21 € | 9.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Schwarzkamp 47802 Krefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 670.7 € | 571.87 € |
| 2023 | 708.6 € | 562.07 € | | 2022 | 668.69 € | 440.7 € | | 2021 | 554.69 € | 396.13 € | | 2020 | 478.74 € | 382.99 € | | 2019 | 505.51 € | 404.41 € |
Karte Am Schwarzkamp 47802 Krefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Schwarzkamp 47802 Krefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 139.604 € | 205.599 € | | Ø Schneller Verkauf | 126.913 € | 185.039 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 152.295 € | 226.159 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Schwarzkamp, Krefeld zu einem Durchschnittspreis von 2308 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 139.604 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 205.599 € / m². Die in Am Schwarzkamp, Krefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 159.910 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 195.446 € erzielen.
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