Bärenstraße Krefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bärenstraße Krefeld
| Wohnung | 2038.94 € / m² | |
| Haus | 2212.47 € / m² |
Mietspiegel Bärenstraße Krefeld
| Kaltmiete | 8.76 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 11.74 € / m² |
Bodenrichtwert Bärenstraße Krefeld
| Erschlossen | 630.47 € / m² |
| Unerschlossen | 537.57 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bärenstraße in 47802 Krefeld 2169.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2038.94 €, bei Häusern bei 2212.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 11.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bärenstraße in 47802 Krefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bärenstraße in 47802 Krefeld wurde mit 630.47 € / m² für erschlossenes und 537.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bärenstraße in 47802 Krefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bärenstraße 1 | 119 m² | 263.283,93 € |
| Bärenstraße 2 | 160 m² | 353.995,20 € |
| Bärenstraße 3 | 119 m² | 263.283,93 € |
| Bärenstraße 4 | 95 m² | 210.184,65 € |
| Bärenstraße 5 | 75 m² | 165.935,25 € |
| Bärenstraße 6 | 77 m² | 170.360,19 € |
| Bärenstraße 7 | 97 m² | 214.609,59 € |
| Bärenstraße 8 | 61 m² | 134.960,67 € |
| Bärenstraße 9 | 128 m² | 283.196,16 € |
| Bärenstraße 10 | 121 m² | 267.708,87 € |
| Bärenstraße 11 | 128 m² | 283.196,16 € |
| Bärenstraße 12 | 114 m² | 252.221,58 € |
| Bärenstraße 13 | 118 m² | 261.071,46 € |
| Bärenstraße 14 | 124 m² | 274.346,28 € |
| Bärenstraße 15 | 109 m² | 241.159,23 € |
| Bärenstraße 17 | 97 m² | 214.609,59 € |
| Bärenstraße 18 | 123 m² | 272.133,81 € |
| Bärenstraße 19 | 100 m² | 221.247,00 € |
| Bärenstraße 20 | 99 m² | 219.034,53 € |
| Bärenstraße 21 | 97 m² | 214.609,59 € |
| Bärenstraße 22 | 118 m² | 261.071,46 € |
| Bärenstraße 23 | 107 m² | 236.734,29 € |
| Bärenstraße 24 | 142 m² | 314.170,74 € |
| Bärenstraße 26 | 178 m² | 393.819,66 € |
| Bärenstraße 28 | 142 m² | 314.170,74 € |
| Bärenstraße 29 | 78 m² | 172.572,66 € |
| Bärenstraße 31 | 167 m² | 369.482,49 € |
| Bärenstraße 32 | 71 m² | 157.085,37 € |
| Bärenstraße 33 | 169 m² | 373.907,43 € |
| Bärenstraße 34 | 64 m² | 141.598,08 € |
| Bärenstraße 35 | 166 m² | 367.270,02 € |
| Bärenstraße 37 | 167 m² | 369.482,49 € |
| Bärenstraße 40 | 134 m² | 296.470,98 € |
| Bärenstraße 41 | 147 m² | 325.233,09 € |
| Bärenstraße 42 | 128 m² | 283.196,16 € |
| Bärenstraße 43 | 70 m² | 154.872,90 € |
| Bärenstraße 44 | 118 m² | 261.071,46 € |
| Bärenstraße 46 | 57 m² | 126.110,79 € |
| Bärenstraße 47 | 61 m² | 134.960,67 € |
| Bärenstraße 48 | 53 m² | 117.260,91 € |
| Bärenstraße 49 | 124 m² | 274.346,28 € |
| Bärenstraße 50 | 129 m² | 285.408,63 € |
| Bärenstraße 51 | 211 m² | 466.831,17 € |
| Bärenstraße 52 | 113 m² | 250.009,11 € |
| Bärenstraße 53 | 90 m² | 199.122,30 € |
| Bärenstraße 54 | 131 m² | 289.833,57 € |
| Bärenstraße 55 | 168 m² | 371.694,96 € |
| Bärenstraße 56 | 103 m² | 227.884,41 € |
| Gesamt | 5.567,00 m² | 12.316.820,49 € |
|
Allgemeine Informationen über Bärenstraße 47802 Krefeld
| Stadt: | Krefeld |
| Region: | Krefeld |
| PLZ: | 47802 |
| Strasse: | Bärenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bärenstraße 47802 Krefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2169.09 € |
| 2023 | 2197.65 € | | 2022 | 2692.34 € | | 2021 | 2172.9 € | | 2020 | 1744.93 € | | 2019 | 1530.07 € | | 2018 | 1422.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bärenstraße 47802 Krefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.76 € | 11.74 € |
| 2023 | 8.64 € | 11.61 € |
| 2022 | 8.16 € | 10.94 € |
| 2021 | 7.74 € | 10.5 € |
| 2020 | 7.36 € | 9.79 € |
| 2019 | 7.09 € | 9.52 € |
| 2018 | 6.78 € | 9.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bärenstraße 47802 Krefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 630.47 € | 537.57 € |
| 2023 | 666.09 € | 528.36 € | | 2022 | 628.58 € | 414.26 € | | 2021 | 521.42 € | 372.37 € | | 2020 | 450.03 € | 360.02 € | | 2019 | 475.19 € | 380.15 € |
Karte Bärenstraße 47802 Krefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bärenstraße 47802 Krefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 131.230 € | 193.266 € | | Ø Schneller Verkauf | 119.300 € | 173.940 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 143.160 € | 212.593 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bärenstraße, Krefeld zu einem Durchschnittspreis von 2170 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 131.230 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 193.266 € / m². Die in Bärenstraße, Krefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 150.318 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 183.722 € erzielen.
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