Biebricherstraße Krefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Biebricherstraße Krefeld
| Wohnung | 1967.8 € / m² | |
| Haus | 2135.27 € / m² |
Mietspiegel Biebricherstraße Krefeld
| Kaltmiete | 8.45 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 11.33 € / m² |
Bodenrichtwert Biebricherstraße Krefeld
| Erschlossen | 608.47 € / m² |
| Unerschlossen | 518.81 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Biebricherstraße in 47802 Krefeld 2093.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1967.8 €, bei Häusern bei 2135.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 11.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Biebricherstraße in 47802 Krefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Biebricherstraße in 47802 Krefeld wurde mit 608.47 € / m² für erschlossenes und 518.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Biebricherstraße in 47802 Krefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Biebricherstraße 2 | 82 m² | 175.092,14 € |
| Biebricherstraße 4 | 88 m² | 187.903,76 € |
| Biebricherstraße 21 | 69 m² | 147.333,63 € |
| Biebricherstraße 23 | 89 m² | 190.039,03 € |
| Gesamt | 328,00 m² | 700.368,56 € |
Allgemeine Informationen über Biebricherstraße 47802 Krefeld
| Stadt: | Krefeld |
| Region: | Krefeld |
| PLZ: | 47802 |
| Strasse: | Biebricherstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Biebricherstraße 47802 Krefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2093.4 € |
| 2023 | 2120.96 € | | 2022 | 2598.39 € | | 2021 | 2097.08 € | | 2020 | 1684.04 € | | 2019 | 1476.68 € | | 2018 | 1372.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Biebricherstraße 47802 Krefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.45 € | 11.33 € |
| 2023 | 8.34 € | 11.2 € |
| 2022 | 7.88 € | 10.55 € |
| 2021 | 7.47 € | 10.13 € |
| 2020 | 7.1 € | 9.45 € |
| 2019 | 6.85 € | 9.19 € |
| 2018 | 6.54 € | 8.81 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Biebricherstraße 47802 Krefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 608.47 € | 518.81 € |
| 2023 | 642.85 € | 509.92 € | | 2022 | 606.64 € | 399.81 € | | 2021 | 503.22 € | 359.37 € | | 2020 | 434.32 € | 347.46 € | | 2019 | 458.6 € | 366.88 € |
Karte Biebricherstraße 47802 Krefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Biebricherstraße 47802 Krefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.651 € | 186.522 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.138 € | 167.870 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.165 € | 205.175 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Biebricherstraße, Krefeld zu einem Durchschnittspreis von 2094 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 126.651 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 186.522 € / m². Die in Biebricherstraße, Krefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.073 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 177.311 € erzielen.
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