Leydelstraße Krefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Leydelstraße Krefeld
| Wohnung | 1977.96 € / m² | |
| Haus | 2146.29 € / m² |
Mietspiegel Leydelstraße Krefeld
| Kaltmiete | 8.49 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 11.39 € / m² |
Bodenrichtwert Leydelstraße Krefeld
| Erschlossen | 611.61 € / m² |
| Unerschlossen | 521.49 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Leydelstraße in 47802 Krefeld 2104.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1977.96 €, bei Häusern bei 2146.29 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 11.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Leydelstraße in 47802 Krefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Leydelstraße in 47802 Krefeld wurde mit 611.61 € / m² für erschlossenes und 521.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Leydelstraße in 47802 Krefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Leydelstraße 35 | 97 m² | 208.190,13 € |
| Leydelstraße 39 | 99 m² | 212.482,71 € |
| Leydelstraße 41 | 83 m² | 178.142,07 € |
| Leydelstraße 43 | 102 m² | 218.921,58 € |
| Leydelstraße 45 | 98 m² | 210.336,42 € |
| Leydelstraße 47 | 100 m² | 214.629,00 € |
| Leydelstraße 49 | 96 m² | 206.043,84 € |
| Leydelstraße 50 | 82 m² | 175.995,78 € |
| Leydelstraße 51 | 103 m² | 221.067,87 € |
| Leydelstraße 52 | 86 m² | 184.580,94 € |
| Leydelstraße 53 | 86 m² | 184.580,94 € |
| Leydelstraße 54 | 80 m² | 171.703,20 € |
| Leydelstraße 55 | 92 m² | 197.458,68 € |
| Leydelstraße 56 | 82 m² | 175.995,78 € |
| Leydelstraße 57 | 81 m² | 173.849,49 € |
| Leydelstraße 58 | 86 m² | 184.580,94 € |
| Leydelstraße 59 | 86 m² | 184.580,94 € |
| Leydelstraße 60 | 80 m² | 171.703,20 € |
| Leydelstraße 61 | 92 m² | 197.458,68 € |
| Leydelstraße 63 | 81 m² | 173.849,49 € |
| Leydelstraße 65 | 84 m² | 180.288,36 € |
| Leydelstraße 67 | 78 m² | 167.410,62 € |
| Leydelstraße 69 | 84 m² | 180.288,36 € |
| Leydelstraße 71 | 85 m² | 182.434,65 € |
| Leydelstraße 73 | 81 m² | 173.849,49 € |
| Leydelstraße 75 | 84 m² | 180.288,36 € |
| Leydelstraße 76 | 147 m² | 315.504,63 € |
| Leydelstraße 80 | 201 m² | 431.404,29 € |
| Leydelstraße 84 | 82 m² | 175.995,78 € |
| Leydelstraße 86 | 118 m² | 253.262,22 € |
| Gesamt | 2.836,00 m² | 6.086.878,44 € |
|
Allgemeine Informationen über Leydelstraße 47802 Krefeld
| Stadt: | Krefeld |
| Region: | Krefeld |
| PLZ: | 47802 |
| Strasse: | Leydelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Leydelstraße 47802 Krefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2104.21 € |
| 2023 | 2131.92 € | | 2022 | 2611.82 € | | 2021 | 2107.91 € | | 2020 | 1692.73 € | | 2019 | 1484.31 € | | 2018 | 1379.73 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Leydelstraße 47802 Krefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.49 € | 11.39 € |
| 2023 | 8.38 € | 11.26 € |
| 2022 | 7.92 € | 10.61 € |
| 2021 | 7.51 € | 10.18 € |
| 2020 | 7.14 € | 9.49 € |
| 2019 | 6.88 € | 9.24 € |
| 2018 | 6.58 € | 8.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Leydelstraße 47802 Krefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 611.61 € | 521.49 € |
| 2023 | 646.17 € | 512.56 € | | 2022 | 609.78 € | 401.87 € | | 2021 | 505.82 € | 361.23 € | | 2020 | 436.57 € | 349.26 € | | 2019 | 460.97 € | 368.78 € |
Karte Leydelstraße 47802 Krefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Leydelstraße 47802 Krefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.305 € | 187.486 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.732 € | 168.737 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.878 € | 206.234 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Leydelstraße, Krefeld zu einem Durchschnittspreis von 2105 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.305 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 187.486 € / m². Die in Leydelstraße, Krefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.822 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 178.227 € erzielen.
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