Buchenstraße Krefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Buchenstraße Krefeld
| Wohnung | 2067.1 € / m² | |
| Haus | 2243.02 € / m² |
Mietspiegel Buchenstraße Krefeld
| Kaltmiete | 8.88 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 11.91 € / m² |
Bodenrichtwert Buchenstraße Krefeld
| Erschlossen | 641.15 € / m² |
| Unerschlossen | 546.68 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Buchenstraße in 47805 Krefeld 2199.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2067.1 €, bei Häusern bei 2243.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 11.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Buchenstraße in 47805 Krefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Buchenstraße in 47805 Krefeld wurde mit 641.15 € / m² für erschlossenes und 546.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Buchenstraße in 47805 Krefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Buchenstraße 2 | 182 m² | 408.229,64 € |
| Buchenstraße 4 | 147 m² | 329.723,94 € |
| Buchenstraße 5 | 205 m² | 459.819,10 € |
| Buchenstraße 6 | 157 m² | 352.154,14 € |
| Buchenstraße 7 | 200 m² | 448.604,00 € |
| Buchenstraße 8 | 151 m² | 338.696,02 € |
| Buchenstraße 22 | 163 m² | 365.612,26 € |
| Buchenstraße 24 | 96 m² | 215.329,92 € |
| Buchenstraße 25 | 170 m² | 381.313,40 € |
| Buchenstraße 26 | 89 m² | 199.628,78 € |
| Buchenstraße 27 | 176 m² | 394.771,52 € |
| Buchenstraße 29 | 110 m² | 246.732,20 € |
| Buchenstraße 31 | 176 m² | 394.771,52 € |
| Buchenstraße 33 | 177 m² | 397.014,54 € |
| Buchenstraße 34 | 107 m² | 240.003,14 € |
| Buchenstraße 36 | 195 m² | 437.388,90 € |
| Buchenstraße 37 | 129 m² | 289.349,58 € |
| Buchenstraße 38 | 197 m² | 441.874,94 € |
| Buchenstraße 39 | 110 m² | 246.732,20 € |
| Buchenstraße 41 | 89 m² | 199.628,78 € |
| Buchenstraße 42 | 173 m² | 388.042,46 € |
| Buchenstraße 44 | 122 m² | 273.648,44 € |
| Gesamt | 3.321,00 m² | 7.449.069,42 € |
Allgemeine Informationen über Buchenstraße 47805 Krefeld
| Stadt: | Krefeld |
| Region: | Krefeld |
| PLZ: | 47805 |
| Strasse: | Buchenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Buchenstraße 47805 Krefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2199.04 € |
| 2023 | 2227.99 € | | 2022 | 2729.51 € | | 2021 | 2202.9 € | | 2020 | 1769.01 € | | 2019 | 1551.19 € | | 2018 | 1441.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Buchenstraße 47805 Krefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.88 € | 11.91 € |
| 2023 | 8.76 € | 11.77 € |
| 2022 | 8.28 € | 11.09 € |
| 2021 | 7.85 € | 10.64 € |
| 2020 | 7.46 € | 9.92 € |
| 2019 | 7.19 € | 9.66 € |
| 2018 | 6.87 € | 9.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Buchenstraße 47805 Krefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 641.15 € | 546.68 € |
| 2023 | 677.38 € | 537.32 € | | 2022 | 639.23 € | 421.29 € | | 2021 | 530.26 € | 378.68 € | | 2020 | 457.66 € | 366.13 € | | 2019 | 483.24 € | 386.59 € |
Karte Buchenstraße 47805 Krefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Buchenstraße 47805 Krefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 133.042 € | 195.935 € | | Ø Schneller Verkauf | 120.948 € | 176.342 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 145.137 € | 215.528 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Buchenstraße, Krefeld zu einem Durchschnittspreis von 2200 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 133.042 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 195.935 € / m². Die in Buchenstraße, Krefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 152.394 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 186.259 € erzielen.
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