Nernststraße Krefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Nernststraße Krefeld
| Wohnung | 1823.91 € / m² | |
| Haus | 1979.14 € / m² |
Mietspiegel Nernststraße Krefeld
| Kaltmiete | 7.83 € / m² |
| Nebenkosten | 2.67 € / m² |
| Warmmiete | 10.5 € / m² |
Bodenrichtwert Nernststraße Krefeld
| Erschlossen | 565.72 € / m² |
| Unerschlossen | 482.36 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Nernststraße in 47805 Krefeld 1940.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1823.91 €, bei Häusern bei 1979.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.67 € / m², was eine Warmmiete von 10.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Nernststraße in 47805 Krefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Nernststraße in 47805 Krefeld wurde mit 565.72 € / m² für erschlossenes und 482.36 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Nernststraße in 47805 Krefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nernststraße 9 | 55 m² | 108.852,70 € |
| Nernststraße 10 | 56 m² | 110.831,84 € |
| Nernststraße 11 | 54 m² | 106.873,56 € |
| Nernststraße 12 | 54 m² | 106.873,56 € |
| Nernststraße 13 | 54 m² | 106.873,56 € |
| Nernststraße 14 | 54 m² | 106.873,56 € |
| Nernststraße 15 | 54 m² | 106.873,56 € |
| Nernststraße 16 | 55 m² | 108.852,70 € |
| Nernststraße 17 | 55 m² | 108.852,70 € |
| Nernststraße 18 | 57 m² | 112.810,98 € |
| Nernststraße 19 | 72 m² | 142.498,08 € |
| Nernststraße 20 | 72 m² | 142.498,08 € |
| Nernststraße 21 | 54 m² | 106.873,56 € |
| Nernststraße 22 | 56 m² | 110.831,84 € |
| Nernststraße 23 | 56 m² | 110.831,84 € |
| Nernststraße 24 | 55 m² | 108.852,70 € |
| Nernststraße 25 | 54 m² | 106.873,56 € |
| Nernststraße 26 | 54 m² | 106.873,56 € |
| Nernststraße 27 | 55 m² | 108.852,70 € |
| Nernststraße 28 | 54 m² | 106.873,56 € |
| Nernststraße 29 | 54 m² | 106.873,56 € |
| Nernststraße 30 | 53 m² | 104.894,42 € |
| Nernststraße 31 | 55 m² | 108.852,70 € |
| Nernststraße 32 | 54 m² | 106.873,56 € |
| Nernststraße 40 | 134 m² | 265.204,76 € |
| Nernststraße 41 | 138 m² | 273.121,32 € |
| Nernststraße 42 | 137 m² | 271.142,18 € |
| Nernststraße 43 | 141 m² | 279.058,74 € |
| Nernststraße 44 | 141 m² | 279.058,74 € |
| Nernststraße 45 | 145 m² | 286.975,30 € |
| Nernststraße 46 | 137 m² | 271.142,18 € |
| Nernststraße 47 | 141 m² | 279.058,74 € |
| Nernststraße 48 | 136 m² | 269.163,04 € |
| Nernststraße 49 | 137 m² | 271.142,18 € |
| Gesamt | 2.733,00 m² | 5.408.989,62 € |
|
Allgemeine Informationen über Nernststraße 47805 Krefeld
| Stadt: | Krefeld |
| Region: | Krefeld |
| PLZ: | 47805 |
| Strasse: | Nernststraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Nernststraße 47805 Krefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1940.33 € |
| 2023 | 1965.87 € | | 2022 | 2408.39 € | | 2021 | 1943.73 € | | 2020 | 1560.89 € | | 2019 | 1368.7 € | | 2018 | 1272.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Nernststraße 47805 Krefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.83 € | 10.5 € |
| 2023 | 7.73 € | 10.38 € |
| 2022 | 7.3 € | 9.78 € |
| 2021 | 6.93 € | 9.39 € |
| 2020 | 6.58 € | 8.76 € |
| 2019 | 6.34 € | 8.52 € |
| 2018 | 6.07 € | 8.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Nernststraße 47805 Krefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 565.72 € | 482.36 € |
| 2023 | 597.69 € | 474.1 € | | 2022 | 564.03 € | 371.72 € | | 2021 | 467.87 € | 334.13 € | | 2020 | 403.81 € | 323.05 € | | 2019 | 426.39 € | 341.11 € |
Karte Nernststraße 47805 Krefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Nernststraße 47805 Krefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 117.390 € | 172.884 € | | Ø Schneller Verkauf | 106.719 € | 155.596 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 128.062 € | 190.172 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Nernststraße, Krefeld zu einem Durchschnittspreis von 1941 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 117.390 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 172.884 € / m². Die in Nernststraße, Krefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 134.465 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 164.346 € erzielen.
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