Pempelfurtstraße Krefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pempelfurtstraße Krefeld
| Wohnung | 2156.27 € / m² | |
| Haus | 2339.78 € / m² |
Mietspiegel Pempelfurtstraße Krefeld
| Kaltmiete | 9.26 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 12.42 € / m² |
Bodenrichtwert Pempelfurtstraße Krefeld
| Erschlossen | 668.81 € / m² |
| Unerschlossen | 570.26 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pempelfurtstraße in 47805 Krefeld 2293.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2156.27 €, bei Häusern bei 2339.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 12.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pempelfurtstraße in 47805 Krefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pempelfurtstraße in 47805 Krefeld wurde mit 668.81 € / m² für erschlossenes und 570.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pempelfurtstraße in 47805 Krefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pempelfurtstraße 44 | 101 m² | 236.317,78 € |
| Pempelfurtstraße 45 | 217 m² | 507.732,26 € |
| Pempelfurtstraße 46 | 85 m² | 198.881,30 € |
| Pempelfurtstraße 47 | 213 m² | 498.373,14 € |
| Pempelfurtstraße 48 | 81 m² | 189.522,18 € |
| Pempelfurtstraße 50 | 81 m² | 189.522,18 € |
| Pempelfurtstraße 52 | 81 m² | 189.522,18 € |
| Pempelfurtstraße 54 | 81 m² | 189.522,18 € |
| Pempelfurtstraße 56 | 105 m² | 245.676,90 € |
| Pempelfurtstraße 57 | 128 m² | 299.491,84 € |
| Pempelfurtstraße 58 | 246 m² | 575.585,88 € |
| Pempelfurtstraße 59 | 166 m² | 388.403,48 € |
| Pempelfurtstraße 61 | 168 m² | 393.083,04 € |
| Gesamt | 1.753,00 m² | 4.101.634,34 € |
Allgemeine Informationen über Pempelfurtstraße 47805 Krefeld
| Stadt: | Krefeld |
| Region: | Krefeld |
| PLZ: | 47805 |
| Strasse: | Pempelfurtstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pempelfurtstraße 47805 Krefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2293.9 € |
| 2023 | 2324.1 € | | 2022 | 2847.25 € | | 2021 | 2297.92 € | | 2020 | 1845.32 € | | 2019 | 1618.11 € | | 2018 | 1504.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pempelfurtstraße 47805 Krefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.26 € | 12.42 € |
| 2023 | 9.14 € | 12.27 € |
| 2022 | 8.63 € | 11.56 € |
| 2021 | 8.19 € | 11.1 € |
| 2020 | 7.78 € | 10.35 € |
| 2019 | 7.5 € | 10.07 € |
| 2018 | 7.17 € | 9.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pempelfurtstraße 47805 Krefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 668.81 € | 570.26 € |
| 2023 | 706.6 € | 560.49 € | | 2022 | 666.81 € | 439.46 € | | 2021 | 553.13 € | 395.01 € | | 2020 | 477.4 € | 381.92 € | | 2019 | 504.08 € | 403.26 € |
Karte Pempelfurtstraße 47805 Krefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pempelfurtstraße 47805 Krefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 138.781 € | 204.387 € | | Ø Schneller Verkauf | 126.165 € | 183.948 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.398 € | 224.826 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pempelfurtstraße, Krefeld zu einem Durchschnittspreis von 2294 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 138.781 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 204.387 € / m². Die in Pempelfurtstraße, Krefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 158.968 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 194.294 € erzielen.
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