Scharfstraße Krefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Scharfstraße Krefeld
| Wohnung | 2048.85 € / m² | |
| Haus | 2223.22 € / m² |
Mietspiegel Scharfstraße Krefeld
| Kaltmiete | 8.8 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 11.8 € / m² |
Bodenrichtwert Scharfstraße Krefeld
| Erschlossen | 635.5 € / m² |
| Unerschlossen | 541.86 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Scharfstraße in 47805 Krefeld 2179.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2048.85 €, bei Häusern bei 2223.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 11.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Scharfstraße in 47805 Krefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Scharfstraße in 47805 Krefeld wurde mit 635.5 € / m² für erschlossenes und 541.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Scharfstraße in 47805 Krefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Scharfstraße 14 | 99 m² | 220.098,78 € |
| Gesamt | 99,00 m² | 220.098,78 € |
Allgemeine Informationen über Scharfstraße 47805 Krefeld
| Stadt: | Krefeld |
| Region: | Krefeld |
| PLZ: | 47805 |
| Strasse: | Scharfstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Scharfstraße 47805 Krefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2179.63 € |
| 2023 | 2208.33 € | | 2022 | 2705.43 € | | 2021 | 2183.46 € | | 2020 | 1753.4 € | | 2019 | 1537.51 € | | 2018 | 1429.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Scharfstraße 47805 Krefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.8 € | 11.8 € |
| 2023 | 8.68 € | 11.66 € |
| 2022 | 8.2 € | 10.99 € |
| 2021 | 7.78 € | 10.55 € |
| 2020 | 7.39 € | 9.84 € |
| 2019 | 7.13 € | 9.57 € |
| 2018 | 6.81 € | 9.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Scharfstraße 47805 Krefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 635.5 € | 541.86 € |
| 2023 | 671.41 € | 532.57 € | | 2022 | 633.59 € | 417.57 € | | 2021 | 525.58 € | 375.34 € | | 2020 | 453.62 € | 362.9 € | | 2019 | 478.98 € | 383.18 € |
Karte Scharfstraße 47805 Krefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Scharfstraße 47805 Krefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 131.868 € | 194.206 € | | Ø Schneller Verkauf | 119.880 € | 174.785 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 143.856 € | 213.626 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Scharfstraße, Krefeld zu einem Durchschnittspreis von 2180 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 131.868 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 194.206 € / m². Die in Scharfstraße, Krefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 151.049 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 184.615 € erzielen.
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