Am Kalvarienberg Krefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Kalvarienberg Krefeld
| Wohnung | 2218.73 € / m² | |
| Haus | 2407.56 € / m² |
Mietspiegel Am Kalvarienberg Krefeld
| Kaltmiete | 9.53 € / m² |
| Nebenkosten | 3.25 € / m² |
| Warmmiete | 12.78 € / m² |
Bodenrichtwert Am Kalvarienberg Krefeld
| Erschlossen | 654.35 € / m² |
| Unerschlossen | 557.93 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Kalvarienberg in 47809 Krefeld 2360.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2218.73 €, bei Häusern bei 2407.56 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.25 € / m², was eine Warmmiete von 12.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Kalvarienberg in 47809 Krefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Kalvarienberg in 47809 Krefeld wurde mit 654.35 € / m² für erschlossenes und 557.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Kalvarienberg in 47809 Krefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Kalvarienberg 1 | 95 m² | 228.718,20 € |
| Am Kalvarienberg 2 | 92 m² | 221.495,52 € |
| Am Kalvarienberg 3 | 95 m² | 228.718,20 € |
| Am Kalvarienberg 4 | 92 m² | 221.495,52 € |
| Am Kalvarienberg 5 | 92 m² | 221.495,52 € |
| Am Kalvarienberg 6 | 92 m² | 221.495,52 € |
| Am Kalvarienberg 7 | 67 m² | 161.306,52 € |
| Am Kalvarienberg 8 | 63 m² | 151.676,28 € |
| Am Kalvarienberg 9 | 64 m² | 154.083,84 € |
| Am Kalvarienberg 10 | 63 m² | 151.676,28 € |
| Am Kalvarienberg 11 | 66 m² | 158.898,96 € |
| Am Kalvarienberg 12 | 63 m² | 151.676,28 € |
| Am Kalvarienberg 13 | 62 m² | 149.268,72 € |
| Am Kalvarienberg 14 | 63 m² | 151.676,28 € |
| Am Kalvarienberg 15 | 63 m² | 151.676,28 € |
| Am Kalvarienberg 16 | 63 m² | 151.676,28 € |
| Am Kalvarienberg 17 | 65 m² | 156.491,40 € |
| Am Kalvarienberg 18 | 65 m² | 156.491,40 € |
| Am Kalvarienberg 19 | 62 m² | 149.268,72 € |
| Am Kalvarienberg 20 | 62 m² | 149.268,72 € |
| Am Kalvarienberg 21 | 62 m² | 149.268,72 € |
| Am Kalvarienberg 22 | 63 m² | 151.676,28 € |
| Am Kalvarienberg 23 | 64 m² | 154.083,84 € |
| Am Kalvarienberg 24 | 59 m² | 142.046,04 € |
| Am Kalvarienberg 25 | 57 m² | 137.230,92 € |
| Am Kalvarienberg 26 | 57 m² | 137.230,92 € |
| Am Kalvarienberg 27 | 57 m² | 137.230,92 € |
| Am Kalvarienberg 28 | 57 m² | 137.230,92 € |
| Am Kalvarienberg 29 | 59 m² | 142.046,04 € |
| Gesamt | 1.984,00 m² | 4.776.599,04 € |
|
Allgemeine Informationen über Am Kalvarienberg 47809 Krefeld
| Stadt: | Krefeld |
| Region: | Krefeld |
| PLZ: | 47809 |
| Strasse: | Am Kalvarienberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Kalvarienberg 47809 Krefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2360.35 € |
| 2023 | 2391.43 € | | 2022 | 2929.74 € | | 2021 | 2364.5 € | | 2020 | 1898.79 € | | 2019 | 1664.99 € | | 2018 | 1547.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Kalvarienberg 47809 Krefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.53 € | 12.78 € |
| 2023 | 9.4 € | 12.63 € |
| 2022 | 8.88 € | 11.9 € |
| 2021 | 8.43 € | 11.42 € |
| 2020 | 8 € | 10.65 € |
| 2019 | 7.72 € | 10.36 € |
| 2018 | 7.38 € | 9.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Kalvarienberg 47809 Krefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 654.35 € | 557.93 € |
| 2023 | 691.33 € | 548.38 € | | 2022 | 652.39 € | 429.96 € | | 2021 | 541.17 € | 386.47 € | | 2020 | 467.08 € | 373.66 € | | 2019 | 493.19 € | 394.55 € |
Karte Am Kalvarienberg 47809 Krefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Kalvarienberg 47809 Krefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 142.802 € | 210.308 € | | Ø Schneller Verkauf | 129.820 € | 189.277 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 155.784 € | 231.338 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Kalvarienberg, Krefeld zu einem Durchschnittspreis von 2361 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 142.802 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 210.308 € / m². Die in Am Kalvarienberg, Krefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.573 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 199.922 € erzielen.
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