Am Stöcksken Krefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Stöcksken Krefeld
| Wohnung | 1973.62 € / m² | |
| Haus | 2141.59 € / m² |
Mietspiegel Am Stöcksken Krefeld
| Kaltmiete | 8.48 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 11.37 € / m² |
Bodenrichtwert Am Stöcksken Krefeld
| Erschlossen | 582.07 € / m² |
| Unerschlossen | 496.3 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Stöcksken in 47809 Krefeld 2099.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1973.62 €, bei Häusern bei 2141.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 11.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Stöcksken in 47809 Krefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Stöcksken in 47809 Krefeld wurde mit 582.07 € / m² für erschlossenes und 496.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Stöcksken in 47809 Krefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Stöcksken 2 | 143 m² | 306.247,37 € |
| Am Stöcksken 4 | 143 m² | 306.247,37 € |
| Am Stöcksken 6 | 107 m² | 229.150,13 € |
| Am Stöcksken 7 | 92 m² | 197.026,28 € |
| Am Stöcksken 8 | 107 m² | 229.150,13 € |
| Am Stöcksken 9 | 90 m² | 192.743,10 € |
| Am Stöcksken 10 | 142 m² | 304.105,78 € |
| Am Stöcksken 11 | 91 m² | 194.884,69 € |
| Am Stöcksken 12 | 141 m² | 301.964,19 € |
| Am Stöcksken 13 | 94 m² | 201.309,46 € |
| Am Stöcksken 14 | 142 m² | 304.105,78 € |
| Am Stöcksken 15 | 84 m² | 179.893,56 € |
| Am Stöcksken 16 | 147 m² | 314.813,73 € |
| Am Stöcksken 17 | 80 m² | 171.327,20 € |
| Am Stöcksken 18 | 140 m² | 299.822,60 € |
| Am Stöcksken 19 | 79 m² | 169.185,61 € |
| Am Stöcksken 21 | 82 m² | 175.610,38 € |
| Am Stöcksken 23 | 82 m² | 175.610,38 € |
| Am Stöcksken 25 | 82 m² | 175.610,38 € |
| Am Stöcksken 27 | 82 m² | 175.610,38 € |
| Am Stöcksken 29 | 83 m² | 177.751,97 € |
| Am Stöcksken 31 | 76 m² | 162.760,84 € |
| Am Stöcksken 33 | 92 m² | 197.026,28 € |
| Am Stöcksken 35 | 89 m² | 190.601,51 € |
| Am Stöcksken 37 | 90 m² | 192.743,10 € |
| Am Stöcksken 39 | 91 m² | 194.884,69 € |
| Gesamt | 2.671,00 m² | 5.720.186,89 € |
|
Allgemeine Informationen über Am Stöcksken 47809 Krefeld
| Stadt: | Krefeld |
| Region: | Krefeld |
| PLZ: | 47809 |
| Strasse: | Am Stöcksken |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Stöcksken 47809 Krefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2099.6 € |
| 2023 | 2127.25 € | | 2022 | 2606.09 € | | 2021 | 2103.29 € | | 2020 | 1689.03 € | | 2019 | 1481.05 € | | 2018 | 1376.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Stöcksken 47809 Krefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.48 € | 11.37 € |
| 2023 | 8.36 € | 11.23 € |
| 2022 | 7.9 € | 10.59 € |
| 2021 | 7.5 € | 10.16 € |
| 2020 | 7.12 € | 9.47 € |
| 2019 | 6.87 € | 9.22 € |
| 2018 | 6.56 € | 8.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Stöcksken 47809 Krefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 582.07 € | 496.3 € |
| 2023 | 614.96 € | 487.8 € | | 2022 | 580.32 € | 382.46 € | | 2021 | 481.39 € | 343.78 € | | 2020 | 415.48 € | 332.38 € | | 2019 | 438.71 € | 350.97 € |
Karte Am Stöcksken 47809 Krefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Stöcksken 47809 Krefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.026 € | 187.075 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.479 € | 168.367 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.574 € | 205.782 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Stöcksken, Krefeld zu einem Durchschnittspreis von 2100 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.026 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 187.075 € / m². Die in Am Stöcksken, Krefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.503 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 177.837 € erzielen.
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