Eltweg Krefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eltweg Krefeld
| Wohnung | 2122.82 € / m² | |
| Haus | 2303.49 € / m² |
Mietspiegel Eltweg Krefeld
| Kaltmiete | 9.12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 12.23 € / m² |
Bodenrichtwert Eltweg Krefeld
| Erschlossen | 626.07 € / m² |
| Unerschlossen | 533.82 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eltweg in 47809 Krefeld 2258.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2122.82 €, bei Häusern bei 2303.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 12.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eltweg in 47809 Krefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eltweg in 47809 Krefeld wurde mit 626.07 € / m² für erschlossenes und 533.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Eltweg 47809 Krefeld
| Stadt: | Krefeld |
| Region: | Krefeld |
| PLZ: | 47809 |
| Strasse: | Eltweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eltweg 47809 Krefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2258.32 € |
| 2023 | 2288.05 € | | 2022 | 2803.1 € | | 2021 | 2262.29 € | | 2020 | 1816.71 € | | 2019 | 1593.01 € | | 2018 | 1480.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eltweg 47809 Krefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.12 € | 12.23 € |
| 2023 | 8.99 € | 12.08 € |
| 2022 | 8.5 € | 11.39 € |
| 2021 | 8.06 € | 10.93 € |
| 2020 | 7.66 € | 10.19 € |
| 2019 | 7.38 € | 9.92 € |
| 2018 | 7.06 € | 9.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eltweg 47809 Krefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 626.07 € | 533.82 € |
| 2023 | 661.44 € | 524.67 € | | 2022 | 624.19 € | 411.37 € | | 2021 | 517.78 € | 369.77 € | | 2020 | 446.89 € | 357.51 € | | 2019 | 471.87 € | 377.5 € |
Karte Eltweg 47809 Krefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eltweg 47809 Krefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 136.629 € | 201.217 € | | Ø Schneller Verkauf | 124.208 € | 181.095 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 149.050 € | 221.338 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eltweg, Krefeld zu einem Durchschnittspreis von 2259 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 136.629 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 201.217 € / m². Die in Eltweg, Krefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 156.502 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 191.280 € erzielen.
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