Hausbend Krefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hausbend Krefeld
| Wohnung | 2178.23 € / m² | |
| Haus | 2363.62 € / m² |
Mietspiegel Hausbend Krefeld
| Kaltmiete | 9.35 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 12.55 € / m² |
Bodenrichtwert Hausbend Krefeld
| Erschlossen | 642.41 € / m² |
| Unerschlossen | 547.75 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hausbend in 47809 Krefeld 2317.27 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2178.23 €, bei Häusern bei 2363.62 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 12.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hausbend in 47809 Krefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hausbend in 47809 Krefeld wurde mit 642.41 € / m² für erschlossenes und 547.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Hausbend 47809 Krefeld
| Stadt: | Krefeld |
| Region: | Krefeld |
| PLZ: | 47809 |
| Strasse: | Hausbend |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hausbend 47809 Krefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2317.27 € |
| 2023 | 2347.78 € | | 2022 | 2876.27 € | | 2021 | 2321.34 € | | 2020 | 1864.13 € | | 2019 | 1634.6 € | | 2018 | 1519.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hausbend 47809 Krefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.35 € | 12.55 € |
| 2023 | 9.23 € | 12.4 € |
| 2022 | 8.72 € | 11.68 € |
| 2021 | 8.27 € | 11.21 € |
| 2020 | 7.86 € | 10.46 € |
| 2019 | 7.58 € | 10.18 € |
| 2018 | 7.24 € | 9.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hausbend 47809 Krefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 642.41 € | 547.75 € |
| 2023 | 678.71 € | 538.37 € | | 2022 | 640.49 € | 422.11 € | | 2021 | 531.3 € | 379.42 € | | 2020 | 458.55 € | 366.84 € | | 2019 | 484.19 € | 387.35 € |
Karte Hausbend 47809 Krefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hausbend 47809 Krefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 140.195 € | 206.469 € | | Ø Schneller Verkauf | 127.450 € | 185.822 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 152.940 € | 227.116 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hausbend, Krefeld zu einem Durchschnittspreis von 2318 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 140.195 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 206.469 € / m². Die in Hausbend, Krefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 160.587 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 196.273 € erzielen.
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