Ossumer Straße Krefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ossumer Straße Krefeld
| Wohnung | 2116.43 € / m² | |
| Haus | 2296.55 € / m² |
Mietspiegel Ossumer Straße Krefeld
| Kaltmiete | 9.09 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 12.19 € / m² |
Bodenrichtwert Ossumer Straße Krefeld
| Erschlossen | 624.18 € / m² |
| Unerschlossen | 532.21 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ossumer Straße in 47809 Krefeld 2251.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2116.43 €, bei Häusern bei 2296.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 12.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ossumer Straße in 47809 Krefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ossumer Straße in 47809 Krefeld wurde mit 624.18 € / m² für erschlossenes und 532.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ossumer Straße in 47809 Krefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ossumer Straße 3 | 152 m² | 349.075,60 € |
| Gesamt | 152,00 m² | 349.075,60 € |
Allgemeine Informationen über Ossumer Straße 47809 Krefeld
| Stadt: | Krefeld |
| Region: | Krefeld |
| PLZ: | 47809 |
| Strasse: | Ossumer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ossumer Straße 47809 Krefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2251.52 € |
| 2023 | 2281.16 € | | 2022 | 2794.65 € | | 2021 | 2255.47 € | | 2020 | 1811.23 € | | 2019 | 1588.21 € | | 2018 | 1476.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ossumer Straße 47809 Krefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.09 € | 12.19 € |
| 2023 | 8.97 € | 12.05 € |
| 2022 | 8.47 € | 11.35 € |
| 2021 | 8.04 € | 10.9 € |
| 2020 | 7.63 € | 10.16 € |
| 2019 | 7.36 € | 9.89 € |
| 2018 | 7.04 € | 9.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ossumer Straße 47809 Krefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 624.18 € | 532.21 € |
| 2023 | 659.45 € | 523.09 € | | 2022 | 622.31 € | 410.13 € | | 2021 | 516.22 € | 368.65 € | | 2020 | 445.54 € | 356.43 € | | 2019 | 470.45 € | 376.36 € |
Karte Ossumer Straße 47809 Krefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ossumer Straße 47809 Krefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 136.217 € | 200.611 € | | Ø Schneller Verkauf | 123.834 € | 180.550 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 148.601 € | 220.672 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ossumer Straße, Krefeld zu einem Durchschnittspreis von 2252 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 136.217 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 200.611 € / m². Die in Ossumer Straße, Krefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 156.031 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 190.704 € erzielen.
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