Saarstraße Krefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Saarstraße Krefeld
| Wohnung | 2297.6 € / m² | |
| Haus | 2493.14 € / m² |
Mietspiegel Saarstraße Krefeld
| Kaltmiete | 9.87 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 13.23 € / m² |
Bodenrichtwert Saarstraße Krefeld
| Erschlossen | 677.61 € / m² |
| Unerschlossen | 577.77 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Saarstraße in 47809 Krefeld 2444.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2297.6 €, bei Häusern bei 2493.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 13.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Saarstraße in 47809 Krefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Saarstraße in 47809 Krefeld wurde mit 677.61 € / m² für erschlossenes und 577.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Saarstraße in 47809 Krefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Saarstraße 2 | 111 m² | 276.738,54 € |
| Saarstraße 4 | 142 m² | 354.025,88 € |
| Saarstraße 6 | 99 m² | 246.820,86 € |
| Saarstraße 8 | 89 m² | 221.889,46 € |
| Saarstraße 10 | 122 m² | 304.163,08 € |
| Saarstraße 12 | 88 m² | 219.396,32 € |
| Saarstraße 14 | 132 m² | 329.094,48 € |
| Saarstraße 16 | 159 m² | 396.409,26 € |
| Gesamt | 942,00 m² | 2.348.537,88 € |
Allgemeine Informationen über Saarstraße 47809 Krefeld
| Stadt: | Krefeld |
| Region: | Krefeld |
| PLZ: | 47809 |
| Strasse: | Saarstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Saarstraße 47809 Krefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2444.25 € |
| 2023 | 2476.43 € | | 2022 | 3033.87 € | | 2021 | 2448.54 € | | 2020 | 1966.27 € | | 2019 | 1724.16 € | | 2018 | 1602.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Saarstraße 47809 Krefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.87 € | 13.23 € |
| 2023 | 9.74 € | 13.08 € |
| 2022 | 9.2 € | 12.32 € |
| 2021 | 8.73 € | 11.83 € |
| 2020 | 8.29 € | 11.03 € |
| 2019 | 7.99 € | 10.73 € |
| 2018 | 7.64 € | 10.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Saarstraße 47809 Krefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 677.61 € | 577.77 € |
| 2023 | 715.9 € | 567.87 € | | 2022 | 675.58 € | 445.24 € | | 2021 | 560.41 € | 400.21 € | | 2020 | 483.68 € | 386.94 € | | 2019 | 510.72 € | 408.58 € |
Karte Saarstraße 47809 Krefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Saarstraße 47809 Krefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 147.878 € | 217.783 € | | Ø Schneller Verkauf | 134.434 € | 196.005 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 161.321 € | 239.561 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Saarstraße, Krefeld zu einem Durchschnittspreis von 2445 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 147.878 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 217.783 € / m². Die in Saarstraße, Krefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 169.387 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 207.028 € erzielen.
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