Weidenbruchweg Krefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weidenbruchweg Krefeld
| Wohnung | 2193.16 € / m² | |
| Haus | 2379.81 € / m² |
Mietspiegel Weidenbruchweg Krefeld
| Kaltmiete | 9.42 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 12.63 € / m² |
Bodenrichtwert Weidenbruchweg Krefeld
| Erschlossen | 646.81 € / m² |
| Unerschlossen | 551.5 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weidenbruchweg in 47809 Krefeld 2333.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2193.16 €, bei Häusern bei 2379.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 12.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weidenbruchweg in 47809 Krefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weidenbruchweg in 47809 Krefeld wurde mit 646.81 € / m² für erschlossenes und 551.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weidenbruchweg in 47809 Krefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weidenbruchweg 31 | 172 m² | 409.327,32 € |
| Weidenbruchweg 33 | 172 m² | 409.327,32 € |
| Weidenbruchweg 35 | 173 m² | 411.707,13 € |
| Weidenbruchweg 37 | 178 m² | 423.606,18 € |
| Weidenbruchweg 39 | 179 m² | 425.985,99 € |
| Weidenbruchweg 41 | 178 m² | 423.606,18 € |
| Weidenbruchweg 43 | 214 m² | 509.279,34 € |
| Weidenbruchweg 45 | 212 m² | 504.519,72 € |
| Weidenbruchweg 47 | 210 m² | 499.760,10 € |
| Weidenbruchweg 49 | 209 m² | 497.380,29 € |
| Weidenbruchweg 51 | 210 m² | 499.760,10 € |
| Weidenbruchweg 53 | 210 m² | 499.760,10 € |
| Weidenbruchweg 55 | 179 m² | 425.985,99 € |
| Weidenbruchweg 57 | 178 m² | 423.606,18 € |
| Weidenbruchweg 59 | 172 m² | 409.327,32 € |
| Weidenbruchweg 61 | 173 m² | 411.707,13 € |
| Weidenbruchweg 63 | 173 m² | 411.707,13 € |
| Weidenbruchweg 65 | 170 m² | 404.567,70 € |
| Weidenbruchweg 67 | 174 m² | 414.086,94 € |
| Weidenbruchweg 69 | 178 m² | 423.606,18 € |
| Weidenbruchweg 71 | 179 m² | 425.985,99 € |
| Weidenbruchweg 73 | 178 m² | 423.606,18 € |
| Weidenbruchweg 75 | 194 m² | 461.683,14 € |
| Weidenbruchweg 77 | 197 m² | 468.822,57 € |
| Weidenbruchweg 79 | 154 m² | 366.490,74 € |
| Weidenbruchweg 81 | 158 m² | 376.009,98 € |
| Weidenbruchweg 83 | 175 m² | 416.466,75 € |
| Weidenbruchweg 85 | 140 m² | 333.173,40 € |
| Weidenbruchweg 87 | 176 m² | 418.846,56 € |
| Weidenbruchweg 89 | 175 m² | 416.466,75 € |
| Weidenbruchweg 91 | 166 m² | 395.048,46 € |
| Weidenbruchweg 93 | 167 m² | 397.428,27 € |
| Weidenbruchweg 95 | 156 m² | 371.250,36 € |
| Weidenbruchweg 97 | 155 m² | 368.870,55 € |
| Weidenbruchweg 99 | 155 m² | 368.870,55 € |
| Weidenbruchweg 101 | 154 m² | 366.490,74 € |
| Weidenbruchweg 103 | 170 m² | 404.567,70 € |
| Weidenbruchweg 105 | 169 m² | 402.187,89 € |
| Weidenbruchweg 107 | 192 m² | 456.923,52 € |
| Weidenbruchweg 109 | 194 m² | 461.683,14 € |
| Weidenbruchweg 111 | 156 m² | 371.250,36 € |
| Weidenbruchweg 113 | 157 m² | 373.630,17 € |
| Weidenbruchweg 115 | 179 m² | 425.985,99 € |
| Weidenbruchweg 117 | 182 m² | 433.125,42 € |
| Weidenbruchweg 119 | 182 m² | 433.125,42 € |
| Weidenbruchweg 121 | 179 m² | 425.985,99 € |
| Weidenbruchweg 123 | 169 m² | 402.187,89 € |
| Weidenbruchweg 125 | 173 m² | 411.707,13 € |
| Weidenbruchweg 127 | 188 m² | 447.404,28 € |
| Weidenbruchweg 129 | 188 m² | 447.404,28 € |
| Weidenbruchweg 131 | 188 m² | 447.404,28 € |
| Weidenbruchweg 133 | 189 m² | 449.784,09 € |
| Weidenbruchweg 135 | 195 m² | 464.062,95 € |
| Weidenbruchweg 137 | 197 m² | 468.822,57 € |
| Weidenbruchweg 139 | 153 m² | 364.110,93 € |
| Weidenbruchweg 141 | 156 m² | 371.250,36 € |
| Weidenbruchweg 143 | 155 m² | 368.870,55 € |
| Weidenbruchweg 145 | 155 m² | 368.870,55 € |
| Weidenbruchweg 147 | 136 m² | 323.654,16 € |
| Weidenbruchweg 149 | 135 m² | 321.274,35 € |
| Weidenbruchweg 151 | 137 m² | 326.033,97 € |
| Weidenbruchweg 153 | 133 m² | 316.514,73 € |
| Gesamt | 10.800,00 m² | 25.701.948,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Weidenbruchweg 47809 Krefeld
| Stadt: | Krefeld |
| Region: | Krefeld |
| PLZ: | 47809 |
| Strasse: | Weidenbruchweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weidenbruchweg 47809 Krefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2333.15 € |
| 2023 | 2363.86 € | | 2022 | 2895.97 € | | 2021 | 2337.24 € | | 2020 | 1876.9 € | | 2019 | 1645.79 € | | 2018 | 1529.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weidenbruchweg 47809 Krefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.42 € | 12.63 € |
| 2023 | 9.29 € | 12.48 € |
| 2022 | 8.78 € | 11.76 € |
| 2021 | 8.33 € | 11.29 € |
| 2020 | 7.91 € | 10.53 € |
| 2019 | 7.63 € | 10.25 € |
| 2018 | 7.29 € | 9.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weidenbruchweg 47809 Krefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 646.81 € | 551.5 € |
| 2023 | 683.36 € | 542.06 € | | 2022 | 644.87 € | 425 € | | 2021 | 534.93 € | 382.02 € | | 2020 | 461.69 € | 369.35 € | | 2019 | 487.5 € | 390 € |
Karte Weidenbruchweg 47809 Krefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weidenbruchweg 47809 Krefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 141.156 € | 207.884 € | | Ø Schneller Verkauf | 128.324 € | 187.096 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 153.988 € | 228.673 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weidenbruchweg, Krefeld zu einem Durchschnittspreis von 2334 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 141.156 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 207.884 € / m². Die in Weidenbruchweg, Krefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 161.688 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 197.618 € erzielen.
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