Am Zollhof Krefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Zollhof Krefeld
| Wohnung | 2070.58 € / m² | |
| Haus | 2246.79 € / m² |
Mietspiegel Am Zollhof Krefeld
| Kaltmiete | 8.89 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 11.93 € / m² |
Bodenrichtwert Am Zollhof Krefeld
| Erschlossen | 653.72 € / m² |
| Unerschlossen | 557.4 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Zollhof in 47829 Krefeld 2202.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2070.58 €, bei Häusern bei 2246.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 11.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Zollhof in 47829 Krefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Zollhof in 47829 Krefeld wurde mit 653.72 € / m² für erschlossenes und 557.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Zollhof in 47829 Krefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Zollhof 1 | 92 m² | 206.704,68 € |
| Am Zollhof 2 | 95 m² | 213.445,05 € |
| Am Zollhof 7 | 283 m² | 635.841,57 € |
| Am Zollhof 8 | 62 m² | 139.300,98 € |
| Gesamt | 532,00 m² | 1.195.292,28 € |
Allgemeine Informationen über Am Zollhof 47829 Krefeld
| Stadt: | Krefeld |
| Region: | Krefeld |
| PLZ: | 47829 |
| Strasse: | Am Zollhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Zollhof 47829 Krefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2202.74 € |
| 2023 | 2231.74 € | | 2022 | 2734.1 € | | 2021 | 2206.6 € | | 2020 | 1771.99 € | | 2019 | 1553.8 € | | 2018 | 1444.33 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Zollhof 47829 Krefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.89 € | 11.93 € |
| 2023 | 8.77 € | 11.79 € |
| 2022 | 8.29 € | 11.11 € |
| 2021 | 7.86 € | 10.66 € |
| 2020 | 7.47 € | 9.94 € |
| 2019 | 7.2 € | 9.67 € |
| 2018 | 6.89 € | 9.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Zollhof 47829 Krefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 653.72 € | 557.4 € |
| 2023 | 690.66 € | 547.85 € | | 2022 | 651.77 € | 429.55 € | | 2021 | 540.65 € | 386.1 € | | 2020 | 466.63 € | 373.3 € | | 2019 | 492.71 € | 394.17 € |
Karte Am Zollhof 47829 Krefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Zollhof 47829 Krefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 133.266 € | 196.265 € | | Ø Schneller Verkauf | 121.151 € | 176.638 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 145.381 € | 215.891 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Zollhof, Krefeld zu einem Durchschnittspreis von 2203 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 133.266 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 196.265 € / m². Die in Am Zollhof, Krefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 152.650 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 186.573 € erzielen.
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