Burgstraße Krefeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Burgstraße Krefeld
| Wohnung | 1925.23 € / m² | |
| Haus | 2089.08 € / m² |
Mietspiegel Burgstraße Krefeld
| Kaltmiete | 8.27 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 11.09 € / m² |
Bodenrichtwert Burgstraße Krefeld
| Erschlossen | 607.84 € / m² |
| Unerschlossen | 518.27 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Burgstraße in 47829 Krefeld 2048.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1925.23 €, bei Häusern bei 2089.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 11.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Burgstraße in 47829 Krefeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Burgstraße in 47829 Krefeld wurde mit 607.84 € / m² für erschlossenes und 518.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Burgstraße in 47829 Krefeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Burgstraße 1 | 154 m² | 321.718,32 € |
| Burgstraße 5 | 188 m² | 392.747,04 € |
| Burgstraße 7 | 140 m² | 292.471,20 € |
| Burgstraße 9 | 75 m² | 156.681,00 € |
| Burgstraße 11 | 74 m² | 154.591,92 € |
| Burgstraße 12 | 44 m² | 91.919,52 € |
| Burgstraße 13 | 76 m² | 158.770,08 € |
| Burgstraße 14 | 79 m² | 165.037,32 € |
| Burgstraße 15 | 259 m² | 541.071,72 € |
| Burgstraße 16 | 105 m² | 219.353,40 € |
| Burgstraße 17 | 73 m² | 152.502,84 € |
| Burgstraße 18 | 124 m² | 259.045,92 € |
| Burgstraße 20 | 53 m² | 110.721,24 € |
| Burgstraße 21 | 268 m² | 559.873,44 € |
| Burgstraße 22 | 129 m² | 269.491,32 € |
| Burgstraße 24 | 97 m² | 202.640,76 € |
| Burgstraße 30 | 88 m² | 183.839,04 € |
| Burgstraße 32 | 57 m² | 119.077,56 € |
| Burgstraße 34 | 75 m² | 156.681,00 € |
| Gesamt | 2.158,00 m² | 4.508.234,64 € |
Allgemeine Informationen über Burgstraße 47829 Krefeld
| Stadt: | Krefeld |
| Region: | Krefeld |
| PLZ: | 47829 |
| Strasse: | Burgstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Burgstraße 47829 Krefeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2048.12 € |
| 2023 | 2075.08 € | | 2022 | 2542.19 € | | 2021 | 2051.72 € | | 2020 | 1647.61 € | | 2019 | 1444.74 € | | 2018 | 1342.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Burgstraße 47829 Krefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.27 € | 11.09 € |
| 2023 | 8.16 € | 10.96 € |
| 2022 | 7.71 € | 10.33 € |
| 2021 | 7.31 € | 9.91 € |
| 2020 | 6.94 € | 9.24 € |
| 2019 | 6.7 € | 8.99 € |
| 2018 | 6.4 € | 8.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Burgstraße 47829 Krefeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 607.84 € | 518.27 € |
| 2023 | 642.19 € | 509.4 € | | 2022 | 606.02 € | 399.39 € | | 2021 | 502.7 € | 359 € | | 2020 | 433.88 € | 347.1 € | | 2019 | 458.13 € | 366.5 € |
Karte Burgstraße 47829 Krefeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Burgstraße 47829 Krefeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 123.912 € | 182.488 € | | Ø Schneller Verkauf | 112.647 € | 164.239 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.176 € | 200.737 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Burgstraße, Krefeld zu einem Durchschnittspreis von 2049 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 123.912 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 182.488 € / m². Die in Burgstraße, Krefeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 141.935 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 173.476 € erzielen.
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