Alte Reitbahn Münster Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alte Reitbahn Münster
| Wohnung | 4014.13 € / m² | |
| Haus | 4355.76 € / m² |
Mietspiegel Alte Reitbahn Münster
| Kaltmiete | 12.72 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 15.79 € / m² |
Bodenrichtwert Alte Reitbahn Münster
| Erschlossen | 951.74 € / m² |
| Unerschlossen | 620.55 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alte Reitbahn in 48153 Münster 4270.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4014.13 €, bei Häusern bei 4355.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 15.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alte Reitbahn in 48153 Münster ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alte Reitbahn in 48153 Münster wurde mit 951.74 € / m² für erschlossenes und 620.55 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Alte Reitbahn in 48153 Münster
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Alte Reitbahn 8 | 189 m² | 823.238,64 € |
| Alte Reitbahn 10 | 51 m² | 222.143,76 € |
| Alte Reitbahn 11 | 285 m² | 1.241.391,60 € |
| Alte Reitbahn 13 | 284 m² | 1.237.035,84 € |
| Alte Reitbahn 15 | 285 m² | 1.241.391,60 € |
| Alte Reitbahn 17 | 207 m² | 901.642,32 € |
| Alte Reitbahn 20 | 198 m² | 862.440,48 € |
| Alte Reitbahn 22 | 195 m² | 849.373,20 € |
| Alte Reitbahn 24 | 144 m² | 627.229,44 € |
| Alte Reitbahn 26 | 196 m² | 853.728,96 € |
| Alte Reitbahn 28 | 156 m² | 679.498,56 € |
| Alte Reitbahn 30 | 192 m² | 836.305,92 € |
| Gesamt | 2.382,00 m² | 10.375.420,32 € |
Allgemeine Informationen über Alte Reitbahn 48153 Münster
| Stadt: | Münster |
| Region: | Muenster |
| PLZ: | 48153 |
| Strasse: | Alte Reitbahn |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alte Reitbahn 48153 Münster
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4270.35 € |
| 2023 | 4295.1 € | | 2022 | 5277.48 € | | 2021 | 4691.89 € | | 2020 | 4007.71 € | | 2019 | 3629.01 € | | 2018 | 3169.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alte Reitbahn 48153 Münster
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.72 € | 15.79 € |
| 2023 | 12.62 € | 15.69 € |
| 2022 | 12.37 € | 15.27 € |
| 2021 | 12.13 € | 14.92 € |
| 2020 | 11.23 € | 13.82 € |
| 2019 | 11.17 € | 13.75 € |
| 2018 | 10.61 € | 13.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alte Reitbahn 48153 Münster
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 951.74 € | 620.55 € |
| 2023 | 906.63 € | 661.2 € | | 2022 | 791.61 € | 714.74 € | | 2021 | 862.8 € | 579.15 € | | 2020 | 967.52 € | 680.01 € | | 2019 | 877.29 € | 492.9 € |
Karte Alte Reitbahn 48153 Münster
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alte Reitbahn 48153 Münster
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 258.357 € | 380.489 € | | Ø Schneller Verkauf | 234.870 € | 342.440 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 281.844 € | 418.538 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alte Reitbahn, Münster zu einem Durchschnittspreis von 4271 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 258.357 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 380.489 € / m². Die in Alte Reitbahn, Münster aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 295.936 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 361.699 € erzielen.
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