Hafenweg Münster Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hafenweg Münster
| Wohnung | 3524.61 € / m² | |
| Haus | 3824.57 € / m² |
Mietspiegel Hafenweg Münster
| Kaltmiete | 11.17 € / m² |
| Nebenkosten | 2.7 € / m² |
| Warmmiete | 13.87 € / m² |
Bodenrichtwert Hafenweg Münster
| Erschlossen | 835.68 € / m² |
| Unerschlossen | 544.87 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hafenweg in 48155 Münster 3749.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3524.61 €, bei Häusern bei 3824.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.7 € / m², was eine Warmmiete von 13.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hafenweg in 48155 Münster ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hafenweg in 48155 Münster wurde mit 835.68 € / m² für erschlossenes und 544.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hafenweg in 48155 Münster
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hafenweg 5 | 223 m² | 852.879,11 € |
| Hafenweg 10 | 223 m² | 852.879,11 € |
| Hafenweg 13 | 289 m² | 1.105.300,73 € |
| Gesamt | 735,00 m² | 2.811.058,95 € |
Allgemeine Informationen über Hafenweg 48155 Münster
| Stadt: | Münster |
| Region: | Muenster |
| PLZ: | 48155 |
| Strasse: | Hafenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hafenweg 48155 Münster
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3749.58 € |
| 2023 | 3771.3 € | | 2022 | 4633.89 € | | 2021 | 4119.71 € | | 2020 | 3518.96 € | | 2019 | 3186.44 € | | 2018 | 2782.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hafenweg 48155 Münster
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.17 € | 13.87 € |
| 2023 | 11.08 € | 13.78 € |
| 2022 | 10.86 € | 13.4 € |
| 2021 | 10.65 € | 13.1 € |
| 2020 | 9.86 € | 12.13 € |
| 2019 | 9.81 € | 12.07 € |
| 2018 | 9.32 € | 11.43 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hafenweg 48155 Münster
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 835.68 € | 544.87 € |
| 2023 | 796.06 € | 580.56 € | | 2022 | 695.07 € | 627.58 € | | 2021 | 757.58 € | 508.52 € | | 2020 | 849.53 € | 597.08 € | | 2019 | 770.3 € | 432.79 € |
Karte Hafenweg 48155 Münster
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hafenweg 48155 Münster
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 226.850 € | 334.088 € | | Ø Schneller Verkauf | 206.227 € | 300.679 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 247.473 € | 367.497 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hafenweg, Münster zu einem Durchschnittspreis von 3750 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 226.850 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 334.088 € / m². Die in Hafenweg, Münster aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 259.846 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 317.590 € erzielen.
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