Dinkelweg Münster Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dinkelweg Münster
| Wohnung | 4083.48 € / m² | |
| Haus | 4431.01 € / m² |
Mietspiegel Dinkelweg Münster
| Kaltmiete | 12.94 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 16.07 € / m² |
Bodenrichtwert Dinkelweg Münster
| Erschlossen | 935.03 € / m² |
| Unerschlossen | 609.65 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dinkelweg in 48163 Münster 4344.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4083.48 €, bei Häusern bei 4431.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 16.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dinkelweg in 48163 Münster ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dinkelweg in 48163 Münster wurde mit 935.03 € / m² für erschlossenes und 609.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dinkelweg in 48163 Münster
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dinkelweg 1 | 119 m² | 527.290,19 € |
| Dinkelweg 3 | 105 m² | 465.256,05 € |
| Dinkelweg 5 | 95 m² | 420.945,95 € |
| Dinkelweg 6 | 89 m² | 394.359,89 € |
| Dinkelweg 7 | 80 m² | 354.480,80 € |
| Dinkelweg 8 | 58 m² | 256.998,58 € |
| Dinkelweg 9 | 92 m² | 407.652,92 € |
| Dinkelweg 10 | 81 m² | 358.911,81 € |
| Dinkelweg 11 | 86 m² | 381.066,86 € |
| Dinkelweg 12 | 81 m² | 358.911,81 € |
| Dinkelweg 13 | 109 m² | 482.980,09 € |
| Dinkelweg 14 | 79 m² | 350.049,79 € |
| Dinkelweg 15 | 92 m² | 407.652,92 € |
| Dinkelweg 16 | 76 m² | 336.756,76 € |
| Dinkelweg 17 | 78 m² | 345.618,78 € |
| Dinkelweg 18 | 76 m² | 336.756,76 € |
| Dinkelweg 19 | 99 m² | 438.669,99 € |
| Dinkelweg 21 | 98 m² | 434.238,98 € |
| Dinkelweg 22 | 76 m² | 336.756,76 € |
| Dinkelweg 24 | 79 m² | 350.049,79 € |
| Dinkelweg 25 | 79 m² | 350.049,79 € |
| Dinkelweg 26 | 80 m² | 354.480,80 € |
| Dinkelweg 27 | 92 m² | 407.652,92 € |
| Dinkelweg 28 | 80 m² | 354.480,80 € |
| Dinkelweg 29 | 94 m² | 416.514,94 € |
| Dinkelweg 30 | 81 m² | 358.911,81 € |
| Dinkelweg 32 | 81 m² | 358.911,81 € |
| Gesamt | 2.335,00 m² | 10.346.408,35 € |
Allgemeine Informationen über Dinkelweg 48163 Münster
| Stadt: | Münster |
| Region: | Muenster |
| PLZ: | 48163 |
| Strasse: | Dinkelweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dinkelweg 48163 Münster
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4344.13 € |
| 2023 | 4369.3 € | | 2022 | 5368.66 € | | 2021 | 4772.95 € | | 2020 | 4076.95 € | | 2019 | 3691.71 € | | 2018 | 3223.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dinkelweg 48163 Münster
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.94 € | 16.07 € |
| 2023 | 12.83 € | 15.96 € |
| 2022 | 12.59 € | 15.53 € |
| 2021 | 12.34 € | 15.18 € |
| 2020 | 11.42 € | 14.06 € |
| 2019 | 11.36 € | 13.99 € |
| 2018 | 10.8 € | 13.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dinkelweg 48163 Münster
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 935.03 € | 609.65 € |
| 2023 | 890.7 € | 649.58 € | | 2022 | 777.71 € | 702.19 € | | 2021 | 847.65 € | 568.98 € | | 2020 | 950.53 € | 668.07 € | | 2019 | 861.88 € | 484.24 € |
Karte Dinkelweg 48163 Münster
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dinkelweg 48163 Münster
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 262.820 € | 387.062 € | | Ø Schneller Verkauf | 238.928 € | 348.356 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 286.713 € | 425.769 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dinkelweg, Münster zu einem Durchschnittspreis von 4345 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 262.820 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 387.062 € / m². Die in Dinkelweg, Münster aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 301.049 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 367.948 € erzielen.
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