Am Rathaus Ostbevern Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Rathaus Ostbevern
| Wohnung | 2156.21 € / m² | |
| Haus | 2339.72 € / m² |
Mietspiegel Am Rathaus Ostbevern
| Kaltmiete | 9.61 € / m² |
| Nebenkosten | 2.16 € / m² |
| Warmmiete | 11.78 € / m² |
Bodenrichtwert Am Rathaus Ostbevern
| Erschlossen | 82.65 € / m² |
| Unerschlossen | 62.88 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Rathaus in 48346 Ostbevern 2293.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2156.21 €, bei Häusern bei 2339.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.16 € / m², was eine Warmmiete von 11.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Rathaus in 48346 Ostbevern ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Rathaus in 48346 Ostbevern wurde mit 82.65 € / m² für erschlossenes und 62.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Rathaus in 48346 Ostbevern
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Rathaus 12 | 137 m² | 320.541,64 € |
| Gesamt | 137,00 m² | 320.541,64 € |
Allgemeine Informationen über Am Rathaus 48346 Ostbevern
| Stadt: | Ostbevern |
| Region: | Ostbevern |
| PLZ: | 48346 |
| Strasse: | Am Rathaus |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Rathaus 48346 Ostbevern
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2293.84 € |
| 2023 | 2156.24 € | | 2022 | 2992.6 € | | 2021 | 2373.88 € | | 2020 | 1772.89 € | | 2019 | 1730.81 € | | 2018 | 1780.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Rathaus 48346 Ostbevern
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.61 € | 11.78 € |
| 2023 | 9.4 € | 11.46 € |
| 2022 | 9.31 € | 11.98 € |
| 2021 | 8.34 € | 10.59 € |
| 2020 | 8.2 € | 9.9 € |
| 2019 | 6.83 € | 8.64 € |
| 2018 | 6.86 € | 8.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Rathaus 48346 Ostbevern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 82.65 € | 62.88 € |
| 2023 | 84.57 € | 64.35 € | | 2022 | 390.58 € | 270.07 € | | 2021 | 523.14 € | 363.52 € | | 2020 | 366.57 € | 293.26 € | | 2019 | 592.9 € | 306.44 € |
Karte Am Rathaus 48346 Ostbevern
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Rathaus 48346 Ostbevern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 138.778 € | 204.382 € | | Ø Schneller Verkauf | 126.162 € | 183.944 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.394 € | 224.820 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Rathaus, Ostbevern zu einem Durchschnittspreis von 2294 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 138.778 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 204.382 € / m². Die in Am Rathaus, Ostbevern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 158.964 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 194.289 € erzielen.
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