Bahnhofstraße Ostbevern Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bahnhofstraße Ostbevern
| Wohnung | 2411.87 € / m² | |
| Haus | 2617.14 € / m² |
Mietspiegel Bahnhofstraße Ostbevern
| Kaltmiete | 10.75 € / m² |
| Nebenkosten | 2.42 € / m² |
| Warmmiete | 13.17 € / m² |
Bodenrichtwert Bahnhofstraße Ostbevern
| Erschlossen | 92.45 € / m² |
| Unerschlossen | 70.34 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bahnhofstraße in 48346 Ostbevern 2565.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2411.87 €, bei Häusern bei 2617.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.42 € / m², was eine Warmmiete von 13.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bahnhofstraße in 48346 Ostbevern ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bahnhofstraße in 48346 Ostbevern wurde mit 92.45 € / m² für erschlossenes und 70.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bahnhofstraße in 48346 Ostbevern
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bahnhofstraße 4 | 164 m² | 429.210,96 € |
| Bahnhofstraße 8 | 187 m² | 489.405,18 € |
| Bahnhofstraße 9 | 184 m² | 481.553,76 € |
| Bahnhofstraße 10 | 247 m² | 646.433,58 € |
| Bahnhofstraße 11 | 107 m² | 280.033,98 € |
| Bahnhofstraße 12 | 163 m² | 426.593,82 € |
| Bahnhofstraße 13 | 138 m² | 361.165,32 € |
| Bahnhofstraße 14 | 136 m² | 355.931,04 € |
| Bahnhofstraße 15 | 178 m² | 465.850,92 € |
| Bahnhofstraße 16 | 130 m² | 340.228,20 € |
| Bahnhofstraße 18 | 147 m² | 384.719,58 € |
| Bahnhofstraße 20 | 237 m² | 620.262,18 € |
| Bahnhofstraße 22 | 259 m² | 677.839,26 € |
| Bahnhofstraße 24 | 249 m² | 651.667,86 € |
| Bahnhofstraße 25 | 63 m² | 164.879,82 € |
| Bahnhofstraße 26 | 270 m² | 706.627,80 € |
| Bahnhofstraße 27 | 62 m² | 162.262,68 € |
| Bahnhofstraße 29 | 62 m² | 162.262,68 € |
| Bahnhofstraße 30 | 160 m² | 418.742,40 € |
| Bahnhofstraße 31 | 62 m² | 162.262,68 € |
| Bahnhofstraße 32 | 191 m² | 499.873,74 € |
| Bahnhofstraße 33 | 63 m² | 164.879,82 € |
| Bahnhofstraße 34 | 67 m² | 175.348,38 € |
| Bahnhofstraße 35 | 63 m² | 164.879,82 € |
| Bahnhofstraße 36 | 90 m² | 235.542,60 € |
| Bahnhofstraße 37 | 90 m² | 235.542,60 € |
| Bahnhofstraße 38 | 116 m² | 303.588,24 € |
| Bahnhofstraße 39 | 109 m² | 285.268,26 € |
| Bahnhofstraße 40 | 88 m² | 230.308,32 € |
| Bahnhofstraße 41 | 110 m² | 287.885,40 € |
| Bahnhofstraße 43 | 142 m² | 371.633,88 € |
| Bahnhofstraße 45 | 129 m² | 337.611,06 € |
| Bahnhofstraße 46 | 90 m² | 235.542,60 € |
| Bahnhofstraße 48 | 90 m² | 235.542,60 € |
| Bahnhofstraße 50 | 116 m² | 303.588,24 € |
| Bahnhofstraße 52 | 113 m² | 295.736,82 € |
| Bahnhofstraße 56 | 158 m² | 413.508,12 € |
| Bahnhofstraße 57 | 90 m² | 235.542,60 € |
| Bahnhofstraße 58 | 68 m² | 177.965,52 € |
| Bahnhofstraße 59 | 98 m² | 256.479,72 € |
| Bahnhofstraße 60 | 165 m² | 431.828,10 € |
| Bahnhofstraße 61 | 83 m² | 217.222,62 € |
| Bahnhofstraße 62 | 139 m² | 363.782,46 € |
| Bahnhofstraße 63 | 78 m² | 204.136,92 € |
| Bahnhofstraße 64 | 92 m² | 240.776,88 € |
| Bahnhofstraße 65 | 81 m² | 211.988,34 € |
| Bahnhofstraße 67 | 101 m² | 264.331,14 € |
| Bahnhofstraße 69 | 83 m² | 217.222,62 € |
| Bahnhofstraße 71 | 103 m² | 269.565,42 € |
| Bahnhofstraße 75 | 299 m² | 782.524,86 € |
| Bahnhofstraße 82 | 40 m² | 104.685,60 € |
| Bahnhofstraße 88 | 194 m² | 507.725,16 € |
| Bahnhofstraße 90 | 213 m² | 557.450,82 € |
| Gesamt | 6.957,00 m² | 18.207.442,98 € |
|
Allgemeine Informationen über Bahnhofstraße 48346 Ostbevern
| Stadt: | Ostbevern |
| Region: | Ostbevern |
| PLZ: | 48346 |
| Strasse: | Bahnhofstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bahnhofstraße 48346 Ostbevern
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2565.82 € |
| 2023 | 2411.91 € | | 2022 | 3347.44 € | | 2021 | 2655.36 € | | 2020 | 1983.11 € | | 2019 | 1936.04 € | | 2018 | 1991.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bahnhofstraße 48346 Ostbevern
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.75 € | 13.17 € |
| 2023 | 10.52 € | 12.81 € |
| 2022 | 10.42 € | 13.4 € |
| 2021 | 9.32 € | 11.85 € |
| 2020 | 9.17 € | 11.07 € |
| 2019 | 7.64 € | 9.66 € |
| 2018 | 7.68 € | 9.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bahnhofstraße 48346 Ostbevern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 92.45 € | 70.34 € |
| 2023 | 94.6 € | 71.98 € | | 2022 | 436.89 € | 302.09 € | | 2021 | 585.17 € | 406.62 € | | 2020 | 410.04 € | 328.03 € | | 2019 | 663.2 € | 342.77 € |
Karte Bahnhofstraße 48346 Ostbevern
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bahnhofstraße 48346 Ostbevern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.233 € | 228.615 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.121 € | 205.754 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.345 € | 251.477 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bahnhofstraße, Ostbevern zu einem Durchschnittspreis von 2566 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.233 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 228.615 € / m². Die in Bahnhofstraße, Ostbevern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 177.812 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 217.325 € erzielen.
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