Distelweg Ostbevern Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Distelweg Ostbevern
| Wohnung | 2167.52 € / m² | |
| Haus | 2351.99 € / m² |
Mietspiegel Distelweg Ostbevern
| Kaltmiete | 9.66 € / m² |
| Nebenkosten | 2.17 € / m² |
| Warmmiete | 11.84 € / m² |
Bodenrichtwert Distelweg Ostbevern
| Erschlossen | 83.08 € / m² |
| Unerschlossen | 63.21 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Distelweg in 48346 Ostbevern 2305.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2167.52 €, bei Häusern bei 2351.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.17 € / m², was eine Warmmiete von 11.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Distelweg in 48346 Ostbevern ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Distelweg in 48346 Ostbevern wurde mit 83.08 € / m² für erschlossenes und 63.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Distelweg in 48346 Ostbevern
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Distelweg 2 | 119 m² | 279.886,81 € |
| Distelweg 3 | 104 m² | 244.606,96 € |
| Distelweg 4 | 102 m² | 239.902,98 € |
| Distelweg 5 | 183 m² | 430.414,17 € |
| Distelweg 6 | 167 m² | 392.782,33 € |
| Distelweg 7 | 257 m² | 604.461,43 € |
| Distelweg 8 | 104 m² | 244.606,96 € |
| Distelweg 9 | 272 m² | 639.741,28 € |
| Distelweg 10 | 177 m² | 416.302,23 € |
| Distelweg 11 | 137 m² | 322.222,63 € |
| Distelweg 12 | 93 m² | 218.735,07 € |
| Distelweg 14 | 135 m² | 317.518,65 € |
| Distelweg 16 | 81 m² | 190.511,19 € |
| Distelweg 18 | 144 m² | 338.686,56 € |
| Distelweg 20 | 111 m² | 261.070,89 € |
| Distelweg 22 | 104 m² | 244.606,96 € |
| Distelweg 24 | 188 m² | 442.174,12 € |
| Distelweg 26 | 132 m² | 310.462,68 € |
| Distelweg 28 | 128 m² | 301.054,72 € |
| Distelweg 30 | 184 m² | 432.766,16 € |
| Distelweg 32 | 149 m² | 350.446,51 € |
| Gesamt | 3.071,00 m² | 7.222.961,29 € |
Allgemeine Informationen über Distelweg 48346 Ostbevern
| Stadt: | Ostbevern |
| Region: | Ostbevern |
| PLZ: | 48346 |
| Strasse: | Distelweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Distelweg 48346 Ostbevern
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2305.87 € |
| 2023 | 2167.55 € | | 2022 | 3008.3 € | | 2021 | 2386.34 € | | 2020 | 1782.19 € | | 2019 | 1739.9 € | | 2018 | 1789.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Distelweg 48346 Ostbevern
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.66 € | 11.84 € |
| 2023 | 9.45 € | 11.52 € |
| 2022 | 9.36 € | 12.04 € |
| 2021 | 8.38 € | 10.65 € |
| 2020 | 8.24 € | 9.95 € |
| 2019 | 6.87 € | 8.68 € |
| 2018 | 6.9 € | 8.81 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Distelweg 48346 Ostbevern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 83.08 € | 63.21 € |
| 2023 | 85.01 € | 64.69 € | | 2022 | 392.63 € | 271.49 € | | 2021 | 525.88 € | 365.42 € | | 2020 | 368.49 € | 294.79 € | | 2019 | 596.01 € | 308.05 € |
Karte Distelweg 48346 Ostbevern
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Distelweg 48346 Ostbevern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 139.506 € | 205.454 € | | Ø Schneller Verkauf | 126.823 € | 184.908 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 152.188 € | 225.999 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Distelweg, Ostbevern zu einem Durchschnittspreis von 2306 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 139.506 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 205.454 € / m². Die in Distelweg, Ostbevern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 159.797 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 195.308 € erzielen.
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