Eichendorff-Siedlung Ostbevern Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eichendorff-Siedlung Ostbevern
| Wohnung | 2237.66 € / m² | |
| Haus | 2428.1 € / m² |
Mietspiegel Eichendorff-Siedlung Ostbevern
| Kaltmiete | 9.98 € / m² |
| Nebenkosten | 2.24 € / m² |
| Warmmiete | 12.22 € / m² |
Bodenrichtwert Eichendorff-Siedlung Ostbevern
| Erschlossen | 85.77 € / m² |
| Unerschlossen | 65.26 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eichendorff-Siedlung in 48346 Ostbevern 2380.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2237.66 €, bei Häusern bei 2428.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.24 € / m², was eine Warmmiete von 12.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eichendorff-Siedlung in 48346 Ostbevern ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eichendorff-Siedlung in 48346 Ostbevern wurde mit 85.77 € / m² für erschlossenes und 65.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eichendorff-Siedlung in 48346 Ostbevern
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eichendorff-Siedlung 11 | 121 m² | 293.800,10 € |
| Eichendorff-Siedlung 12 | 87 m² | 211.244,70 € |
| Eichendorff-Siedlung 18 | 129 m² | 313.224,90 € |
| Eichendorff-Siedlung 19 | 70 m² | 169.967,00 € |
| Gesamt | 407,00 m² | 988.236,70 € |
Allgemeine Informationen über Eichendorff-Siedlung 48346 Ostbevern
| Stadt: | Ostbevern |
| Region: | Ostbevern |
| PLZ: | 48346 |
| Strasse: | Eichendorff-Siedlung |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eichendorff-Siedlung 48346 Ostbevern
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2380.49 € |
| 2023 | 2237.69 € | | 2022 | 3105.64 € | | 2021 | 2463.56 € | | 2020 | 1839.86 € | | 2019 | 1796.2 € | | 2018 | 1847.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eichendorff-Siedlung 48346 Ostbevern
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.98 € | 12.22 € |
| 2023 | 9.76 € | 11.89 € |
| 2022 | 9.67 € | 12.43 € |
| 2021 | 8.65 € | 10.99 € |
| 2020 | 8.51 € | 10.27 € |
| 2019 | 7.09 € | 8.96 € |
| 2018 | 7.12 € | 9.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eichendorff-Siedlung 48346 Ostbevern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 85.77 € | 65.26 € |
| 2023 | 87.76 € | 66.78 € | | 2022 | 405.34 € | 280.27 € | | 2021 | 542.9 € | 377.25 € | | 2020 | 380.42 € | 304.34 € | | 2019 | 615.3 € | 318.01 € |
Karte Eichendorff-Siedlung 48346 Ostbevern
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eichendorff-Siedlung 48346 Ostbevern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 144.020 € | 212.102 € | | Ø Schneller Verkauf | 130.927 € | 190.892 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 157.113 € | 233.312 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eichendorff-Siedlung, Ostbevern zu einem Durchschnittspreis von 2381 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 144.020 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 212.102 € / m². Die in Eichendorff-Siedlung, Ostbevern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 164.968 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 201.628 € erzielen.
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