Ostesch Ostbevern Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ostesch Ostbevern
| Wohnung | 2391.51 € / m² | |
| Haus | 2595.04 € / m² |
Mietspiegel Ostesch Ostbevern
| Kaltmiete | 10.66 € / m² |
| Nebenkosten | 2.4 € / m² |
| Warmmiete | 13.06 € / m² |
Bodenrichtwert Ostesch Ostbevern
| Erschlossen | 91.67 € / m² |
| Unerschlossen | 69.75 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ostesch in 48346 Ostbevern 2544.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2391.51 €, bei Häusern bei 2595.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.4 € / m², was eine Warmmiete von 13.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ostesch in 48346 Ostbevern ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ostesch in 48346 Ostbevern wurde mit 91.67 € / m² für erschlossenes und 69.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ostesch in 48346 Ostbevern
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ostesch 1 | 106 m² | 275.074,24 € |
| Ostesch 2 | 151 m² | 391.851,04 € |
| Ostesch 3 | 114 m² | 295.834,56 € |
| Ostesch 4 | 108 m² | 280.264,32 € |
| Ostesch 5 | 86 m² | 223.173,44 € |
| Ostesch 6 | 119 m² | 308.809,76 € |
| Ostesch 7 | 79 m² | 205.008,16 € |
| Ostesch 8 | 96 m² | 249.123,84 € |
| Ostesch 9 | 92 m² | 238.743,68 € |
| Ostesch 10 | 106 m² | 275.074,24 € |
| Ostesch 11 | 91 m² | 236.148,64 € |
| Ostesch 12 | 113 m² | 293.239,52 € |
| Ostesch 13 | 117 m² | 303.619,68 € |
| Ostesch 14 | 124 m² | 321.784,96 € |
| Ostesch 15 | 98 m² | 254.313,92 € |
| Ostesch 16 | 146 m² | 378.875,84 € |
| Ostesch 17 | 103 m² | 267.289,12 € |
| Ostesch 18 | 129 m² | 334.760,16 € |
| Ostesch 19 | 98 m² | 254.313,92 € |
| Ostesch 20 | 94 m² | 243.933,76 € |
| Ostesch 21 | 148 m² | 384.065,92 € |
| Ostesch 22 | 152 m² | 394.446,08 € |
| Ostesch 24 | 112 m² | 290.644,48 € |
| Ostesch 26 | 129 m² | 334.760,16 € |
| Ostesch 28 | 159 m² | 412.611,36 € |
| Ostesch 34 | 259 m² | 672.115,36 € |
| Ostesch 36 | 258 m² | 669.520,32 € |
| Ostesch 38 | 151 m² | 391.851,04 € |
| Gesamt | 3.538,00 m² | 9.181.251,52 € |
Allgemeine Informationen über Ostesch 48346 Ostbevern
| Stadt: | Ostbevern |
| Region: | Ostbevern |
| PLZ: | 48346 |
| Strasse: | Ostesch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ostesch 48346 Ostbevern
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2544.16 € |
| 2023 | 2391.55 € | | 2022 | 3319.18 € | | 2021 | 2632.94 € | | 2020 | 1966.36 € | | 2019 | 1919.7 € | | 2018 | 1974.47 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ostesch 48346 Ostbevern
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.66 € | 13.06 € |
| 2023 | 10.43 € | 12.71 € |
| 2022 | 10.33 € | 13.29 € |
| 2021 | 9.24 € | 11.75 € |
| 2020 | 9.09 € | 10.98 € |
| 2019 | 7.58 € | 9.58 € |
| 2018 | 7.61 € | 9.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ostesch 48346 Ostbevern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 91.67 € | 69.75 € |
| 2023 | 93.8 € | 71.37 € | | 2022 | 433.21 € | 299.54 € | | 2021 | 580.23 € | 403.19 € | | 2020 | 406.57 € | 325.26 € | | 2019 | 657.6 € | 339.88 € |
Karte Ostesch 48346 Ostbevern
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ostesch 48346 Ostbevern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.922 € | 226.685 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.929 € | 204.017 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.915 € | 249.354 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ostesch, Ostbevern zu einem Durchschnittspreis von 2545 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 153.922 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 226.685 € / m². Die in Ostesch, Ostbevern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 176.311 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 215.491 € erzielen.
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