Im Hagen Beelen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Hagen Beelen
| Wohnung | 1812.29 € / m² | |
| Haus | 1966.53 € / m² |
Mietspiegel Im Hagen Beelen
| Kaltmiete | 7.8 € / m² |
| Nebenkosten | 2.07 € / m² |
| Warmmiete | 9.87 € / m² |
Bodenrichtwert Im Hagen Beelen
| Erschlossen | 143.08 € / m² |
| Unerschlossen | 103.98 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Hagen in 48361 Beelen 1927.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1812.29 €, bei Häusern bei 1966.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.07 € / m², was eine Warmmiete von 9.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Hagen in 48361 Beelen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Hagen in 48361 Beelen wurde mit 143.08 € / m² für erschlossenes und 103.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Hagen in 48361 Beelen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Hagen 1 | 94 m² | 184.853,82 € |
| Im Hagen 2 | 104 m² | 204.519,12 € |
| Im Hagen 3 | 163 m² | 320.544,39 € |
| Im Hagen 4 | 180 m² | 353.975,40 € |
| Im Hagen 5 | 164 m² | 322.510,92 € |
| Im Hagen 6 | 135 m² | 265.481,55 € |
| Im Hagen 7 | 133 m² | 261.548,49 € |
| Im Hagen 8 | 189 m² | 371.674,17 € |
| Im Hagen 9 | 155 m² | 304.812,15 € |
| Gesamt | 1.317,00 m² | 2.589.920,01 € |
Allgemeine Informationen über Im Hagen 48361 Beelen
| Stadt: | Beelen |
| Region: | Beelen |
| PLZ: | 48361 |
| Strasse: | Im Hagen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Hagen 48361 Beelen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1927.97 € |
| 2023 | 1611.64 € | | 2022 | 3479.35 € | | 2021 | 2754.61 € | | 2020 | 1629.58 € | | 2019 | 1719.26 € | | 2018 | 1524.6 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Hagen 48361 Beelen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.8 € | 9.87 € |
| 2023 | 7.54 € | 9.69 € |
| 2022 | 6.38 € | 9.06 € |
| 2021 | 6.93 € | 9.47 € |
| 2020 | 6.48 € | 8.23 € |
| 2019 | 5.9 € | 7.54 € |
| 2018 | 5.7 € | 7.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Hagen 48361 Beelen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 143.08 € | 103.98 € |
| 2023 | 142.2 € | 114.04 € | | 2022 | 393.48 € | 291.68 € | | 2021 | 430.27 € | 269.75 € | | 2020 | 376.42 € | 251.34 € | | 2019 | 262.92 € | 210.34 € |
Karte Im Hagen 48361 Beelen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Hagen 48361 Beelen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 116.643 € | 171.783 € | | Ø Schneller Verkauf | 106.039 € | 154.604 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 127.247 € | 188.961 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Hagen, Beelen zu einem Durchschnittspreis von 1928 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 116.643 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 171.783 € / m². Die in Im Hagen, Beelen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 133.609 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 163.300 € erzielen.
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