Siemensstraße Beelen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Siemensstraße Beelen
| Wohnung | 1820.82 € / m² | |
| Haus | 1975.78 € / m² |
Mietspiegel Siemensstraße Beelen
| Kaltmiete | 7.84 € / m² |
| Nebenkosten | 2.08 € / m² |
| Warmmiete | 9.92 € / m² |
Bodenrichtwert Siemensstraße Beelen
| Erschlossen | 143.75 € / m² |
| Unerschlossen | 104.47 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Siemensstraße in 48361 Beelen 1937.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1820.82 €, bei Häusern bei 1975.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.08 € / m², was eine Warmmiete von 9.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Siemensstraße in 48361 Beelen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Siemensstraße in 48361 Beelen wurde mit 143.75 € / m² für erschlossenes und 104.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Siemensstraße in 48361 Beelen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Siemensstraße 1 | 236 m² | 466.284,08 € |
| Siemensstraße 2 | 176 m² | 347.737,28 € |
| Siemensstraße 3 | 156 m² | 308.221,68 € |
| Siemensstraße 14 | 193 m² | 381.325,54 € |
| Siemensstraße 15 | 159 m² | 314.149,02 € |
| Siemensstraße 18 | 109 m² | 215.360,02 € |
| Siemensstraße 30 | 229 m² | 452.453,62 € |
| Siemensstraße 32 | 166 m² | 327.979,48 € |
| Gesamt | 1.424,00 m² | 2.813.510,72 € |
Allgemeine Informationen über Siemensstraße 48361 Beelen
| Stadt: | Beelen |
| Region: | Beelen |
| PLZ: | 48361 |
| Strasse: | Siemensstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Siemensstraße 48361 Beelen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1937.04 € |
| 2023 | 1619.22 € | | 2022 | 3495.72 € | | 2021 | 2767.57 € | | 2020 | 1637.25 € | | 2019 | 1727.35 € | | 2018 | 1531.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Siemensstraße 48361 Beelen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.84 € | 9.92 € |
| 2023 | 7.58 € | 9.73 € |
| 2022 | 6.41 € | 9.11 € |
| 2021 | 6.96 € | 9.51 € |
| 2020 | 6.51 € | 8.27 € |
| 2019 | 5.92 € | 7.58 € |
| 2018 | 5.73 € | 7.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Siemensstraße 48361 Beelen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 143.75 € | 104.47 € |
| 2023 | 142.87 € | 114.58 € | | 2022 | 395.33 € | 293.05 € | | 2021 | 432.29 € | 271.02 € | | 2020 | 378.19 € | 252.53 € | | 2019 | 264.15 € | 211.32 € |
Karte Siemensstraße 48361 Beelen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Siemensstraße 48361 Beelen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 117.191 € | 172.591 € | | Ø Schneller Verkauf | 106.538 € | 155.332 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 127.845 € | 189.850 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Siemensstraße, Beelen zu einem Durchschnittspreis von 1938 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 117.191 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 172.591 € / m². Die in Siemensstraße, Beelen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 134.237 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 164.068 € erzielen.
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