Stroat Beelen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stroat Beelen
| Wohnung | 1841.27 € / m² | |
| Haus | 1997.98 € / m² |
Mietspiegel Stroat Beelen
| Kaltmiete | 7.93 € / m² |
| Nebenkosten | 2.1 € / m² |
| Warmmiete | 10.03 € / m² |
Bodenrichtwert Stroat Beelen
| Erschlossen | 145.37 € / m² |
| Unerschlossen | 105.64 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stroat in 48361 Beelen 1958.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1841.27 €, bei Häusern bei 1997.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.1 € / m², was eine Warmmiete von 10.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stroat in 48361 Beelen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stroat in 48361 Beelen wurde mit 145.37 € / m² für erschlossenes und 105.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stroat in 48361 Beelen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stroat 2 | 237 m² | 473.521,26 € |
| Stroat 3 | 234 m² | 467.527,32 € |
| Stroat 4 | 213 m² | 425.569,74 € |
| Stroat 8 | 110 m² | 219.777,80 € |
| Stroat 10 | 160 m² | 319.676,80 € |
| Stroat 12 | 236 m² | 471.523,28 € |
| Gesamt | 1.190,00 m² | 2.377.596,20 € |
Allgemeine Informationen über Stroat 48361 Beelen
| Stadt: | Beelen |
| Region: | Beelen |
| PLZ: | 48361 |
| Strasse: | Stroat |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stroat 48361 Beelen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1958.8 € |
| 2023 | 1637.41 € | | 2022 | 3535 € | | 2021 | 2798.66 € | | 2020 | 1655.64 € | | 2019 | 1746.75 € | | 2018 | 1548.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stroat 48361 Beelen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.93 € | 10.03 € |
| 2023 | 7.66 € | 9.84 € |
| 2022 | 6.48 € | 9.21 € |
| 2021 | 7.04 € | 9.62 € |
| 2020 | 6.58 € | 8.36 € |
| 2019 | 5.99 € | 7.66 € |
| 2018 | 5.79 € | 7.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stroat 48361 Beelen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 145.37 € | 105.64 € |
| 2023 | 144.47 € | 115.87 € | | 2022 | 399.77 € | 296.35 € | | 2021 | 437.15 € | 274.06 € | | 2020 | 382.44 € | 255.36 € | | 2019 | 267.12 € | 213.7 € |
Karte Stroat 48361 Beelen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stroat 48361 Beelen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.508 € | 174.530 € | | Ø Schneller Verkauf | 107.735 € | 157.077 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 129.281 € | 191.982 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stroat, Beelen zu einem Durchschnittspreis von 1959 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 118.508 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 174.530 € / m². Die in Stroat, Beelen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 135.745 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 165.911 € erzielen.
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