Taubengraben Beelen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Taubengraben Beelen
| Wohnung | 1837.86 € / m² | |
| Haus | 1994.27 € / m² |
Mietspiegel Taubengraben Beelen
| Kaltmiete | 7.91 € / m² |
| Nebenkosten | 2.1 € / m² |
| Warmmiete | 10.01 € / m² |
Bodenrichtwert Taubengraben Beelen
| Erschlossen | 145.1 € / m² |
| Unerschlossen | 105.44 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Taubengraben in 48361 Beelen 1955.17 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1837.86 €, bei Häusern bei 1994.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.1 € / m², was eine Warmmiete von 10.01 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Taubengraben in 48361 Beelen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Taubengraben in 48361 Beelen wurde mit 145.1 € / m² für erschlossenes und 105.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Taubengraben in 48361 Beelen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Taubengraben 1 | 157 m² | 313.100,39 € |
| Taubengraben 2 | 93 m² | 185.467,11 € |
| Taubengraben 3 | 132 m² | 263.243,64 € |
| Taubengraben 4 | 99 m² | 197.432,73 € |
| Taubengraben 5 | 167 m² | 333.043,09 € |
| Taubengraben 6 | 83 m² | 165.524,41 € |
| Taubengraben 7 | 248 m² | 494.578,96 € |
| Taubengraben 8 | 79 m² | 157.547,33 € |
| Taubengraben 9 | 149 m² | 297.146,23 € |
| Taubengraben 10 | 148 m² | 295.151,96 € |
| Taubengraben 11 | 101 m² | 201.421,27 € |
| Taubengraben 12 | 80 m² | 159.541,60 € |
| Taubengraben 13 | 110 m² | 219.369,70 € |
| Taubengraben 14 | 82 m² | 163.530,14 € |
| Taubengraben 15 | 194 m² | 386.888,38 € |
| Taubengraben 16 | 114 m² | 227.346,78 € |
| Taubengraben 17 | 102 m² | 203.415,54 € |
| Taubengraben 18 | 83 m² | 165.524,41 € |
| Taubengraben 19 | 83 m² | 165.524,41 € |
| Taubengraben 20 | 84 m² | 167.518,68 € |
| Taubengraben 21 | 98 m² | 195.438,46 € |
| Taubengraben 22 | 100 m² | 199.427,00 € |
| Gesamt | 2.586,00 m² | 5.157.182,22 € |
Allgemeine Informationen über Taubengraben 48361 Beelen
| Stadt: | Beelen |
| Region: | Beelen |
| PLZ: | 48361 |
| Strasse: | Taubengraben |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Taubengraben 48361 Beelen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1955.17 € |
| 2023 | 1634.38 € | | 2022 | 3528.45 € | | 2021 | 2793.48 € | | 2020 | 1652.58 € | | 2019 | 1743.52 € | | 2018 | 1546.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Taubengraben 48361 Beelen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.91 € | 10.01 € |
| 2023 | 7.65 € | 9.82 € |
| 2022 | 6.47 € | 9.19 € |
| 2021 | 7.02 € | 9.6 € |
| 2020 | 6.57 € | 8.35 € |
| 2019 | 5.98 € | 7.65 € |
| 2018 | 5.78 € | 7.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Taubengraben 48361 Beelen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 145.1 € | 105.44 € |
| 2023 | 144.2 € | 115.65 € | | 2022 | 399.03 € | 295.8 € | | 2021 | 436.34 € | 273.56 € | | 2020 | 381.73 € | 254.89 € | | 2019 | 266.63 € | 213.3 € |
Karte Taubengraben 48361 Beelen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Taubengraben 48361 Beelen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.288 € | 174.206 € | | Ø Schneller Verkauf | 107.535 € | 156.786 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 129.042 € | 191.627 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Taubengraben, Beelen zu einem Durchschnittspreis von 1956 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 118.288 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 174.206 € / m². Die in Taubengraben, Beelen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 135.494 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 165.603 € erzielen.
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