Achter de Wall Stadtlohn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Achter de Wall Stadtlohn
| Wohnung | 1739.89 € / m² | |
| Haus | 1887.97 € / m² |
Mietspiegel Achter de Wall Stadtlohn
| Kaltmiete | 7.97 € / m² |
| Nebenkosten | 2.11 € / m² |
| Warmmiete | 10.09 € / m² |
Bodenrichtwert Achter de Wall Stadtlohn
| Erschlossen | 210.4 € / m² |
| Unerschlossen | 169.15 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Achter de Wall in 48703 Stadtlohn 1850.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1739.89 €, bei Häusern bei 1887.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.11 € / m², was eine Warmmiete von 10.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Achter de Wall in 48703 Stadtlohn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Achter de Wall in 48703 Stadtlohn wurde mit 210.4 € / m² für erschlossenes und 169.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Achter de Wall in 48703 Stadtlohn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Achter de Wall 1 | 106 m² | 200.124,82 € |
| Achter de Wall 2 | 88 m² | 166.141,36 € |
| Achter de Wall 3 | 106 m² | 200.124,82 € |
| Achter de Wall 4 | 109 m² | 205.788,73 € |
| Achter de Wall 5 | 133 m² | 251.100,01 € |
| Achter de Wall 6 | 70 m² | 132.157,90 € |
| Achter de Wall 7 | 99 m² | 186.909,03 € |
| Achter de Wall 8 | 86 m² | 162.365,42 € |
| Achter de Wall 9 | 76 m² | 143.485,72 € |
| Achter de Wall 10 | 73 m² | 137.821,81 € |
| Achter de Wall 11 | 177 m² | 334.170,69 € |
| Achter de Wall 12 | 89 m² | 168.029,33 € |
| Achter de Wall 13 | 95 m² | 179.357,15 € |
| Achter de Wall 15 | 98 m² | 185.021,06 € |
| Achter de Wall 17 | 109 m² | 205.788,73 € |
| Gesamt | 1.514,00 m² | 2.858.386,58 € |
Allgemeine Informationen über Achter de Wall 48703 Stadtlohn
| Stadt: | Stadtlohn |
| Region: | Stadtlohn |
| PLZ: | 48703 |
| Strasse: | Achter de Wall |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Achter de Wall 48703 Stadtlohn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1850.95 € |
| 2023 | 1600.98 € | | 2022 | 2364.38 € | | 2021 | 1947.1 € | | 2020 | 1418.24 € | | 2019 | 1887.26 € | | 2018 | 1188.57 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Achter de Wall 48703 Stadtlohn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.97 € | 10.09 € |
| 2023 | 7.63 € | 9.73 € |
| 2022 | 6.2 € | 8.63 € |
| 2021 | 6.02 € | 8.03 € |
| 2020 | 5.75 € | 7.4 € |
| 2019 | 5.84 € | 7.32 € |
| 2018 | 5.46 € | 6.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Achter de Wall 48703 Stadtlohn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 210.4 € | 169.15 € |
| 2023 | 216.95 € | 166.84 € | | 2022 | 364.68 € | 242.88 € | | 2021 | 188.24 € | 105.23 € | | 2020 | 243.15 € | 180.65 € | | 2019 | 188.58 € | 159.27 € |
Karte Achter de Wall 48703 Stadtlohn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Achter de Wall 48703 Stadtlohn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 111.983 € | 164.920 € | | Ø Schneller Verkauf | 101.803 € | 148.428 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 122.163 € | 181.412 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Achter de Wall, Stadtlohn zu einem Durchschnittspreis von 1851 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 111.983 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 164.920 € / m². Die in Achter de Wall, Stadtlohn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 128.271 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 156.776 € erzielen.
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