Birkenweg Stadtlohn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Birkenweg Stadtlohn
| Wohnung | 1852.58 € / m² | |
| Haus | 2010.25 € / m² |
Mietspiegel Birkenweg Stadtlohn
| Kaltmiete | 8.49 € / m² |
| Nebenkosten | 2.25 € / m² |
| Warmmiete | 10.74 € / m² |
Bodenrichtwert Birkenweg Stadtlohn
| Erschlossen | 224.03 € / m² |
| Unerschlossen | 180.11 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Birkenweg in 48703 Stadtlohn 1970.83 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1852.58 €, bei Häusern bei 2010.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.25 € / m², was eine Warmmiete von 10.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Birkenweg in 48703 Stadtlohn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Birkenweg in 48703 Stadtlohn wurde mit 224.03 € / m² für erschlossenes und 180.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Birkenweg in 48703 Stadtlohn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Birkenweg 1 | 256 m² | 514.624,00 € |
| Birkenweg 2 | 95 m² | 190.973,75 € |
| Birkenweg 3 | 92 m² | 184.943,00 € |
| Birkenweg 4 | 101 m² | 203.035,25 € |
| Birkenweg 5 | 176 m² | 353.804,00 € |
| Birkenweg 6 | 87 m² | 174.891,75 € |
| Birkenweg 7 | 155 m² | 311.588,75 € |
| Birkenweg 8 | 95 m² | 190.973,75 € |
| Birkenweg 9 | 105 m² | 211.076,25 € |
| Birkenweg 11 | 218 m² | 438.234,50 € |
| Birkenweg 13 | 194 m² | 389.988,50 € |
| Gesamt | 1.574,00 m² | 3.164.133,50 € |
Allgemeine Informationen über Birkenweg 48703 Stadtlohn
| Stadt: | Stadtlohn |
| Region: | Stadtlohn |
| PLZ: | 48703 |
| Strasse: | Birkenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Birkenweg 48703 Stadtlohn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1970.83 € |
| 2023 | 1704.67 € | | 2022 | 2517.51 € | | 2021 | 2073.2 € | | 2020 | 1510.09 € | | 2019 | 2009.49 € | | 2018 | 1265.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Birkenweg 48703 Stadtlohn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.49 € | 10.74 € |
| 2023 | 8.12 € | 10.36 € |
| 2022 | 6.6 € | 9.19 € |
| 2021 | 6.41 € | 8.55 € |
| 2020 | 6.13 € | 7.88 € |
| 2019 | 6.22 € | 7.79 € |
| 2018 | 5.82 € | 7.03 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Birkenweg 48703 Stadtlohn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 224.03 € | 180.11 € |
| 2023 | 231 € | 177.64 € | | 2022 | 388.3 € | 258.61 € | | 2021 | 200.44 € | 112.04 € | | 2020 | 258.9 € | 192.35 € | | 2019 | 200.79 € | 169.59 € |
Karte Birkenweg 48703 Stadtlohn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Birkenweg 48703 Stadtlohn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 119.236 € | 175.601 € | | Ø Schneller Verkauf | 108.396 € | 158.041 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 130.075 € | 193.162 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Birkenweg, Stadtlohn zu einem Durchschnittspreis von 1971 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 119.236 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 175.601 € / m². Die in Birkenweg, Stadtlohn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 136.579 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 166.930 € erzielen.
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