Hedwigstraße Stadtlohn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hedwigstraße Stadtlohn
| Wohnung | 1871.68 € / m² | |
| Haus | 2030.97 € / m² |
Mietspiegel Hedwigstraße Stadtlohn
| Kaltmiete | 8.58 € / m² |
| Nebenkosten | 2.27 € / m² |
| Warmmiete | 10.85 € / m² |
Bodenrichtwert Hedwigstraße Stadtlohn
| Erschlossen | 226.34 € / m² |
| Unerschlossen | 181.97 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hedwigstraße in 48703 Stadtlohn 1991.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1871.68 €, bei Häusern bei 2030.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.27 € / m², was eine Warmmiete von 10.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hedwigstraße in 48703 Stadtlohn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hedwigstraße in 48703 Stadtlohn wurde mit 226.34 € / m² für erschlossenes und 181.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hedwigstraße in 48703 Stadtlohn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hedwigstraße 1 | 82 m² | 166.539,54 € |
| Hedwigstraße 3 | 81 m² | 164.508,57 € |
| Hedwigstraße 4 | 134 m² | 272.149,98 € |
| Hedwigstraße 5 | 95 m² | 192.942,15 € |
| Hedwigstraße 7 | 101 m² | 205.127,97 € |
| Hedwigstraße 8 | 102 m² | 207.158,94 € |
| Hedwigstraße 9 | 108 m² | 219.344,76 € |
| Hedwigstraße 10 | 111 m² | 225.437,67 € |
| Gesamt | 814,00 m² | 1.653.209,58 € |
Allgemeine Informationen über Hedwigstraße 48703 Stadtlohn
| Stadt: | Stadtlohn |
| Region: | Stadtlohn |
| PLZ: | 48703 |
| Strasse: | Hedwigstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hedwigstraße 48703 Stadtlohn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1991.15 € |
| 2023 | 1722.24 € | | 2022 | 2543.46 € | | 2021 | 2094.57 € | | 2020 | 1525.66 € | | 2019 | 2030.21 € | | 2018 | 1278.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hedwigstraße 48703 Stadtlohn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.58 € | 10.85 € |
| 2023 | 8.21 € | 10.46 € |
| 2022 | 6.67 € | 9.29 € |
| 2021 | 6.47 € | 8.63 € |
| 2020 | 6.19 € | 7.96 € |
| 2019 | 6.28 € | 7.88 € |
| 2018 | 5.88 € | 7.1 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hedwigstraße 48703 Stadtlohn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 226.34 € | 181.97 € |
| 2023 | 233.38 € | 179.48 € | | 2022 | 392.3 € | 261.28 € | | 2021 | 202.5 € | 113.2 € | | 2020 | 261.57 € | 194.33 € | | 2019 | 202.86 € | 171.34 € |
Karte Hedwigstraße 48703 Stadtlohn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hedwigstraße 48703 Stadtlohn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 120.465 € | 177.412 € | | Ø Schneller Verkauf | 109.514 € | 159.671 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 131.416 € | 195.153 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hedwigstraße, Stadtlohn zu einem Durchschnittspreis von 1992 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 120.465 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 177.412 € / m². Die in Hedwigstraße, Stadtlohn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 137.987 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 168.651 € erzielen.
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