Leipziger Straße Stadtlohn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Leipziger Straße Stadtlohn
| Wohnung | 2087.5 € / m² | |
| Haus | 2265.15 € / m² |
Mietspiegel Leipziger Straße Stadtlohn
| Kaltmiete | 9.57 € / m² |
| Nebenkosten | 2.54 € / m² |
| Warmmiete | 12.1 € / m² |
Bodenrichtwert Leipziger Straße Stadtlohn
| Erschlossen | 252.44 € / m² |
| Unerschlossen | 202.95 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Leipziger Straße in 48703 Stadtlohn 2220.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2087.5 €, bei Häusern bei 2265.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.54 € / m², was eine Warmmiete von 12.1 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Leipziger Straße in 48703 Stadtlohn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Leipziger Straße in 48703 Stadtlohn wurde mit 252.44 € / m² für erschlossenes und 202.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Leipziger Straße in 48703 Stadtlohn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Leipziger Straße 3 | 100 m² | 226.515,00 € |
| Leipziger Straße 4 | 111 m² | 251.431,65 € |
| Leipziger Straße 5 | 115 m² | 260.492,25 € |
| Leipziger Straße 6 | 80 m² | 181.212,00 € |
| Leipziger Straße 7 | 151 m² | 342.037,65 € |
| Leipziger Straße 8 | 98 m² | 221.984,70 € |
| Leipziger Straße 9 | 100 m² | 226.515,00 € |
| Leipziger Straße 10 | 95 m² | 215.189,25 € |
| Leipziger Straße 11 | 78 m² | 176.681,70 € |
| Leipziger Straße 12 | 130 m² | 294.469,50 € |
| Gesamt | 1.058,00 m² | 2.396.528,70 € |
Allgemeine Informationen über Leipziger Straße 48703 Stadtlohn
| Stadt: | Stadtlohn |
| Region: | Stadtlohn |
| PLZ: | 48703 |
| Strasse: | Leipziger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Leipziger Straße 48703 Stadtlohn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2220.74 € |
| 2023 | 1920.83 € | | 2022 | 2836.74 € | | 2021 | 2336.09 € | | 2020 | 1701.58 € | | 2019 | 2264.3 € | | 2018 | 1426.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Leipziger Straße 48703 Stadtlohn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.57 € | 12.1 € |
| 2023 | 9.15 € | 11.67 € |
| 2022 | 7.44 € | 10.36 € |
| 2021 | 7.22 € | 9.63 € |
| 2020 | 6.9 € | 8.88 € |
| 2019 | 7.01 € | 8.78 € |
| 2018 | 6.55 € | 7.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Leipziger Straße 48703 Stadtlohn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 252.44 € | 202.95 € |
| 2023 | 260.29 € | 200.17 € | | 2022 | 437.53 € | 291.41 € | | 2021 | 225.85 € | 126.25 € | | 2020 | 291.73 € | 216.74 € | | 2019 | 226.25 € | 191.09 € |
Karte Leipziger Straße 48703 Stadtlohn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Leipziger Straße 48703 Stadtlohn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 134.355 € | 197.868 € | | Ø Schneller Verkauf | 122.141 € | 178.082 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.569 € | 217.655 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Leipziger Straße, Stadtlohn zu einem Durchschnittspreis von 2221 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 134.355 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 197.868 € / m². Die in Leipziger Straße, Stadtlohn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 153.898 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 188.097 € erzielen.
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