Orffstraße Stadtlohn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Orffstraße Stadtlohn
| Wohnung | 1739.89 € / m² | |
| Haus | 1887.97 € / m² |
Mietspiegel Orffstraße Stadtlohn
| Kaltmiete | 7.97 € / m² |
| Nebenkosten | 2.11 € / m² |
| Warmmiete | 10.09 € / m² |
Bodenrichtwert Orffstraße Stadtlohn
| Erschlossen | 210.4 € / m² |
| Unerschlossen | 169.15 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Orffstraße in 48703 Stadtlohn 1850.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1739.89 €, bei Häusern bei 1887.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.11 € / m², was eine Warmmiete von 10.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Orffstraße in 48703 Stadtlohn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Orffstraße in 48703 Stadtlohn wurde mit 210.4 € / m² für erschlossenes und 169.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Orffstraße in 48703 Stadtlohn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Orffstraße 1 | 191 m² | 360.602,27 € |
| Orffstraße 2 | 200 m² | 377.594,00 € |
| Orffstraße 3 | 168 m² | 317.178,96 € |
| Orffstraße 4 | 165 m² | 311.515,05 € |
| Orffstraße 5 | 185 m² | 349.274,45 € |
| Orffstraße 6 | 171 m² | 322.842,87 € |
| Orffstraße 7 | 156 m² | 294.523,32 € |
| Orffstraße 8 | 154 m² | 290.747,38 € |
| Orffstraße 9 | 171 m² | 322.842,87 € |
| Orffstraße 11 | 211 m² | 398.361,67 € |
| Orffstraße 13 | 110 m² | 207.676,70 € |
| Gesamt | 1.882,00 m² | 3.553.159,54 € |
Allgemeine Informationen über Orffstraße 48703 Stadtlohn
| Stadt: | Stadtlohn |
| Region: | Stadtlohn |
| PLZ: | 48703 |
| Strasse: | Orffstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Orffstraße 48703 Stadtlohn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1850.95 € |
| 2023 | 1600.98 € | | 2022 | 2364.38 € | | 2021 | 1947.1 € | | 2020 | 1418.24 € | | 2019 | 1887.26 € | | 2018 | 1188.57 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Orffstraße 48703 Stadtlohn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.97 € | 10.09 € |
| 2023 | 7.63 € | 9.73 € |
| 2022 | 6.2 € | 8.63 € |
| 2021 | 6.02 € | 8.03 € |
| 2020 | 5.75 € | 7.4 € |
| 2019 | 5.84 € | 7.32 € |
| 2018 | 5.46 € | 6.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Orffstraße 48703 Stadtlohn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 210.4 € | 169.15 € |
| 2023 | 216.95 € | 166.84 € | | 2022 | 364.68 € | 242.88 € | | 2021 | 188.24 € | 105.23 € | | 2020 | 243.15 € | 180.65 € | | 2019 | 188.58 € | 159.27 € |
Karte Orffstraße 48703 Stadtlohn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Orffstraße 48703 Stadtlohn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 111.983 € | 164.920 € | | Ø Schneller Verkauf | 101.803 € | 148.428 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 122.163 € | 181.412 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Orffstraße, Stadtlohn zu einem Durchschnittspreis von 1851 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 111.983 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 164.920 € / m². Die in Orffstraße, Stadtlohn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 128.271 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 156.776 € erzielen.
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