Wessendorfer Straße Stadtlohn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wessendorfer Straße Stadtlohn
| Wohnung | 2016.83 € / m² | |
| Haus | 2188.47 € / m² |
Mietspiegel Wessendorfer Straße Stadtlohn
| Kaltmiete | 9.24 € / m² |
| Nebenkosten | 2.45 € / m² |
| Warmmiete | 11.69 € / m² |
Bodenrichtwert Wessendorfer Straße Stadtlohn
| Erschlossen | 243.89 € / m² |
| Unerschlossen | 196.08 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wessendorfer Straße in 48703 Stadtlohn 2145.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2016.83 €, bei Häusern bei 2188.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.45 € / m², was eine Warmmiete von 11.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wessendorfer Straße in 48703 Stadtlohn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wessendorfer Straße in 48703 Stadtlohn wurde mit 243.89 € / m² für erschlossenes und 196.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wessendorfer Straße in 48703 Stadtlohn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wessendorfer Straße 1 | 277 m² | 606.206,19 € |
| Wessendorfer Straße 2 | 104 m² | 227.600,88 € |
| Wessendorfer Straße 3 | 82 m² | 179.454,54 € |
| Wessendorfer Straße 4 | 110 m² | 240.731,70 € |
| Wessendorfer Straße 5 | 167 m² | 365.474,49 € |
| Wessendorfer Straße 6 | 102 m² | 223.223,94 € |
| Wessendorfer Straße 7 | 135 m² | 295.443,45 € |
| Wessendorfer Straße 8 | 114 m² | 249.485,58 € |
| Wessendorfer Straße 9 | 94 m² | 205.716,18 € |
| Wessendorfer Straße 10 | 123 m² | 269.181,81 € |
| Wessendorfer Straße 11 | 100 m² | 218.847,00 € |
| Wessendorfer Straße 12 | 98 m² | 214.470,06 € |
| Wessendorfer Straße 13 | 68 m² | 148.815,96 € |
| Wessendorfer Straße 14 | 142 m² | 310.762,74 € |
| Wessendorfer Straße 15 | 144 m² | 315.139,68 € |
| Wessendorfer Straße 16 | 234 m² | 512.101,98 € |
| Wessendorfer Straße 17 | 133 m² | 291.066,51 € |
| Wessendorfer Straße 18 | 109 m² | 238.543,23 € |
| Wessendorfer Straße 20 | 102 m² | 223.223,94 € |
| Wessendorfer Straße 22 | 97 m² | 212.281,59 € |
| Gesamt | 2.535,00 m² | 5.547.771,45 € |
Allgemeine Informationen über Wessendorfer Straße 48703 Stadtlohn
| Stadt: | Stadtlohn |
| Region: | Stadtlohn |
| PLZ: | 48703 |
| Strasse: | Wessendorfer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wessendorfer Straße 48703 Stadtlohn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2145.56 € |
| 2023 | 1855.8 € | | 2022 | 2740.71 € | | 2021 | 2257.01 € | | 2020 | 1643.98 € | | 2019 | 2187.65 € | | 2018 | 1377.75 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wessendorfer Straße 48703 Stadtlohn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.24 € | 11.69 € |
| 2023 | 8.84 € | 11.27 € |
| 2022 | 7.19 € | 10.01 € |
| 2021 | 6.97 € | 9.3 € |
| 2020 | 6.67 € | 8.58 € |
| 2019 | 6.77 € | 8.49 € |
| 2018 | 6.33 € | 7.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wessendorfer Straße 48703 Stadtlohn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 243.89 € | 196.08 € |
| 2023 | 251.48 € | 193.39 € | | 2022 | 422.72 € | 281.54 € | | 2021 | 218.21 € | 121.98 € | | 2020 | 281.85 € | 209.4 € | | 2019 | 218.59 € | 184.63 € |
Karte Wessendorfer Straße 48703 Stadtlohn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wessendorfer Straße 48703 Stadtlohn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 129.807 € | 191.170 € | | Ø Schneller Verkauf | 118.006 € | 172.053 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 141.607 € | 210.287 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wessendorfer Straße, Stadtlohn zu einem Durchschnittspreis von 2146 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 129.807 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 191.170 € / m². Die in Wessendorfer Straße, Stadtlohn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 148.688 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 181.729 € erzielen.
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