Weststraße Stadtlohn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weststraße Stadtlohn
| Wohnung | 1862.13 € / m² | |
| Haus | 2020.61 € / m² |
Mietspiegel Weststraße Stadtlohn
| Kaltmiete | 8.53 € / m² |
| Nebenkosten | 2.26 € / m² |
| Warmmiete | 10.8 € / m² |
Bodenrichtwert Weststraße Stadtlohn
| Erschlossen | 225.18 € / m² |
| Unerschlossen | 181.04 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weststraße in 48703 Stadtlohn 1980.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1862.13 €, bei Häusern bei 2020.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.26 € / m², was eine Warmmiete von 10.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weststraße in 48703 Stadtlohn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weststraße in 48703 Stadtlohn wurde mit 225.18 € / m² für erschlossenes und 181.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weststraße in 48703 Stadtlohn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weststraße 1 | 244 m² | 493.028,84 € |
| Weststraße 2 | 76 m² | 153.566,36 € |
| Weststraße 4 | 75 m² | 151.545,75 € |
| Weststraße 6 | 75 m² | 151.545,75 € |
| Weststraße 8 | 76 m² | 153.566,36 € |
| Weststraße 9 | 222 m² | 448.575,42 € |
| Weststraße 11 | 74 m² | 149.525,14 € |
| Weststraße 12 | 197 m² | 398.060,17 € |
| Weststraße 13 | 74 m² | 149.525,14 € |
| Weststraße 14 | 152 m² | 307.132,72 € |
| Weststraße 15 | 116 m² | 234.390,76 € |
| Weststraße 16 | 133 m² | 268.741,13 € |
| Weststraße 17 | 77 m² | 155.586,97 € |
| Weststraße 19 | 126 m² | 254.596,86 € |
| Weststraße 20 | 84 m² | 169.731,24 € |
| Weststraße 21 | 115 m² | 232.370,15 € |
| Weststraße 22 | 106 m² | 214.184,66 € |
| Weststraße 23 | 173 m² | 349.565,53 € |
| Weststraße 24 | 106 m² | 214.184,66 € |
| Weststraße 25 | 190 m² | 383.915,90 € |
| Weststraße 26 | 88 m² | 177.813,68 € |
| Weststraße 27 | 105 m² | 212.164,05 € |
| Weststraße 28 | 129 m² | 260.658,69 € |
| Weststraße 29 | 107 m² | 216.205,27 € |
| Weststraße 31 | 126 m² | 254.596,86 € |
| Weststraße 34 | 162 m² | 327.338,82 € |
| Weststraße 35 | 113 m² | 228.328,93 € |
| Weststraße 36 | 108 m² | 218.225,88 € |
| Weststraße 38 | 83 m² | 167.710,63 € |
| Weststraße 40 | 93 m² | 187.916,73 € |
| Weststraße 41 | 122 m² | 246.514,42 € |
| Weststraße 42 | 137 m² | 276.823,57 € |
| Weststraße 43 | 85 m² | 171.751,85 € |
| Weststraße 44 | 136 m² | 274.802,96 € |
| Weststraße 45 | 99 m² | 200.040,39 € |
| Weststraße 46 | 110 m² | 222.267,10 € |
| Weststraße 47 | 107 m² | 216.205,27 € |
| Weststraße 48 | 123 m² | 248.535,03 € |
| Weststraße 49 | 124 m² | 250.555,64 € |
| Weststraße 50 | 81 m² | 163.669,41 € |
| Weststraße 51 | 107 m² | 216.205,27 € |
| Weststraße 52 | 84 m² | 169.731,24 € |
| Weststraße 53 | 120 m² | 242.473,20 € |
| Weststraße 54 | 98 m² | 198.019,78 € |
| Weststraße 55 | 81 m² | 163.669,41 € |
| Weststraße 56 | 125 m² | 252.576,25 € |
| Weststraße 58 | 227 m² | 458.678,47 € |
| Weststraße 59 | 104 m² | 210.143,44 € |
| Weststraße 60 | 234 m² | 472.822,74 € |
| Weststraße 61 | 97 m² | 195.999,17 € |
| Weststraße 63 | 75 m² | 151.545,75 € |
| Weststraße 65 | 128 m² | 258.638,08 € |
| Weststraße 73 | 67 m² | 135.380,87 € |
| Weststraße 74 | 160 m² | 323.297,60 € |
| Weststraße 75 | 70 m² | 141.442,70 € |
| Weststraße 76 | 67 m² | 135.380,87 € |
| Weststraße 78 | 89 m² | 179.834,29 € |
| Weststraße 80 | 82 m² | 165.690,02 € |
| Weststraße 82 | 141 m² | 284.906,01 € |
| Weststraße 84 | 143 m² | 288.947,23 € |
| Weststraße 86 | 115 m² | 232.370,15 € |
| Weststraße 88 | 110 m² | 222.267,10 € |
| Weststraße 90 | 90 m² | 181.854,90 € |
| Weststraße 92 | 99 m² | 200.040,39 € |
| Weststraße 93 | 138 m² | 278.844,18 € |
| Weststraße 95 | 166 m² | 335.421,26 € |
| Gesamt | 7.746,00 m² | 15.651.645,06 € |
|
Allgemeine Informationen über Weststraße 48703 Stadtlohn
| Stadt: | Stadtlohn |
| Region: | Stadtlohn |
| PLZ: | 48703 |
| Strasse: | Weststraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weststraße 48703 Stadtlohn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1980.99 € |
| 2023 | 1713.46 € | | 2022 | 2530.48 € | | 2021 | 2083.89 € | | 2020 | 1517.88 € | | 2019 | 2019.85 € | | 2018 | 1272.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weststraße 48703 Stadtlohn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.53 € | 10.8 € |
| 2023 | 8.16 € | 10.41 € |
| 2022 | 6.64 € | 9.24 € |
| 2021 | 6.44 € | 8.59 € |
| 2020 | 6.16 € | 7.92 € |
| 2019 | 6.25 € | 7.83 € |
| 2018 | 5.85 € | 7.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weststraße 48703 Stadtlohn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 225.18 € | 181.04 € |
| 2023 | 232.19 € | 178.56 € | | 2022 | 390.3 € | 259.95 € | | 2021 | 201.47 € | 112.62 € | | 2020 | 260.23 € | 193.34 € | | 2019 | 201.83 € | 170.46 € |
Karte Weststraße 48703 Stadtlohn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weststraße 48703 Stadtlohn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 119.850 € | 176.507 € | | Ø Schneller Verkauf | 108.955 € | 158.856 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 130.746 € | 194.157 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weststraße, Stadtlohn zu einem Durchschnittspreis von 1981 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 119.850 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 176.507 € / m². Die in Weststraße, Stadtlohn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 137.283 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 167.790 € erzielen.
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