Hettlicher Masch Osnabrück Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hettlicher Masch Osnabrück
| Wohnung | 2460.68 € / m² | |
| Haus | 2670.09 € / m² |
Mietspiegel Hettlicher Masch Osnabrück
| Kaltmiete | 10.09 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 13.01 € / m² |
Bodenrichtwert Hettlicher Masch Osnabrück
| Erschlossen | 405.34 € / m² |
| Unerschlossen | 317.39 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hettlicher Masch in 49084 Osnabrück 2617.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2460.68 €, bei Häusern bei 2670.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.92 € / m², was eine Warmmiete von 13.01 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hettlicher Masch in 49084 Osnabrück ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hettlicher Masch in 49084 Osnabrück wurde mit 405.34 € / m² für erschlossenes und 317.39 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hettlicher Masch in 49084 Osnabrück
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hettlicher Masch 8 | 286 m² | 763.645,74 € |
| Hettlicher Masch 10 | 187 m² | 499.306,83 € |
| Hettlicher Masch 15 | 170 m² | 453.915,30 € |
| Hettlicher Masch 26 | 253 m² | 675.532,77 € |
| Gesamt | 896,00 m² | 2.392.400,64 € |
Allgemeine Informationen über Hettlicher Masch 49084 Osnabrück
| Stadt: | Osnabrück |
| Region: | Osnabrueck |
| PLZ: | 49084 |
| Strasse: | Hettlicher Masch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hettlicher Masch 49084 Osnabrück
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2617.74 € |
| 2023 | 2637.9 € | | 2022 | 3287.45 € | | 2021 | 2953.38 € | | 2020 | 2642.98 € | | 2019 | 2018.87 € | | 2018 | 2023.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hettlicher Masch 49084 Osnabrück
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.09 € | 13.01 € |
| 2023 | 9.93 € | 12.81 € |
| 2022 | 9.6 € | 12.51 € |
| 2021 | 8.67 € | 11.46 € |
| 2020 | 8.82 € | 11.04 € |
| 2019 | 8.5 € | 10.86 € |
| 2018 | 8.5 € | 10.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hettlicher Masch 49084 Osnabrück
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 405.34 € | 317.39 € |
| 2023 | 406.62 € | 304.26 € | | 2022 | 405.29 € | 275.92 € | | 2021 | 486.58 € | 389.26 € | | 2020 | 259.5 € | 254.6 € | | 2019 | 289.36 € | 278.91 € |
Karte Hettlicher Masch 49084 Osnabrück
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hettlicher Masch 49084 Osnabrück
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 158.374 € | 233.241 € | | Ø Schneller Verkauf | 143.976 € | 209.917 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 172.771 € | 256.565 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hettlicher Masch, Osnabrück zu einem Durchschnittspreis von 2618 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 158.374 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 233.241 € / m². Die in Hettlicher Masch, Osnabrück aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 181.410 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 221.723 € erzielen.
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