Goldkampstraße Osnabrück Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Goldkampstraße Osnabrück
| Wohnung | 2710.38 € / m² | |
| Haus | 2941.05 € / m² |
Mietspiegel Goldkampstraße Osnabrück
| Kaltmiete | 11.11 € / m² |
| Nebenkosten | 3.22 € / m² |
| Warmmiete | 14.33 € / m² |
Bodenrichtwert Goldkampstraße Osnabrück
| Erschlossen | 443.46 € / m² |
| Unerschlossen | 347.23 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Goldkampstraße in 49086 Osnabrück 2883.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2710.38 €, bei Häusern bei 2941.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 14.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Goldkampstraße in 49086 Osnabrück ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Goldkampstraße in 49086 Osnabrück wurde mit 443.46 € / m² für erschlossenes und 347.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Goldkampstraße in 49086 Osnabrück
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Goldkampstraße 45 | 158 m² | 464.685,90 € |
| Goldkampstraße 47 | 173 m² | 508.801,65 € |
| Goldkampstraße 49 | 139 m² | 408.805,95 € |
| Goldkampstraße 51 | 127 m² | 373.513,35 € |
| Goldkampstraße 53 | 241 m² | 708.793,05 € |
| Goldkampstraße 56 | 203 m² | 597.033,15 € |
| Goldkampstraße 59 | 120 m² | 352.926,00 € |
| Goldkampstraße 60 | 144 m² | 423.511,20 € |
| Goldkampstraße 61 | 146 m² | 429.393,30 € |
| Gesamt | 1.451,00 m² | 4.267.463,55 € |
Allgemeine Informationen über Goldkampstraße 49086 Osnabrück
| Stadt: | Osnabrück |
| Region: | Osnabrueck |
| PLZ: | 49086 |
| Strasse: | Goldkampstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Goldkampstraße 49086 Osnabrück
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2883.38 € |
| 2023 | 2905.59 € | | 2022 | 3621.05 € | | 2021 | 3253.08 € | | 2020 | 2911.18 € | | 2019 | 2223.74 € | | 2018 | 2228.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Goldkampstraße 49086 Osnabrück
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.11 € | 14.33 € |
| 2023 | 10.94 € | 14.11 € |
| 2022 | 10.57 € | 13.78 € |
| 2021 | 9.55 € | 12.62 € |
| 2020 | 9.72 € | 12.16 € |
| 2019 | 9.36 € | 11.96 € |
| 2018 | 9.36 € | 11.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Goldkampstraße 49086 Osnabrück
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 443.46 € | 347.23 € |
| 2023 | 444.86 € | 332.87 € | | 2022 | 443.4 € | 301.86 € | | 2021 | 532.34 € | 425.87 € | | 2020 | 283.9 € | 278.54 € | | 2019 | 316.57 € | 305.14 € |
Karte Goldkampstraße 49086 Osnabrück
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Goldkampstraße 49086 Osnabrück
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 174.445 € | 256.910 € | | Ø Schneller Verkauf | 158.586 € | 231.219 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 190.304 € | 282.601 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Goldkampstraße, Osnabrück zu einem Durchschnittspreis von 2884 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 174.445 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 256.910 € / m². Die in Goldkampstraße, Osnabrück aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 199.819 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 244.223 € erzielen.
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