Am Weghaus Marl Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Weghaus Marl
| Wohnung | 647.02 € / m² | |
| Haus | 702.09 € / m² |
Mietspiegel Am Weghaus Marl
| Kaltmiete | 8.8 € / m² |
| Nebenkosten | 2.47 € / m² |
| Warmmiete | 11.27 € / m² |
Bodenrichtwert Am Weghaus Marl
| Erschlossen | 87.94 € / m² |
| Unerschlossen | 61.01 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Weghaus in 49448 Marl 688.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 647.02 €, bei Häusern bei 702.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.47 € / m², was eine Warmmiete von 11.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Weghaus in 49448 Marl ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Weghaus in 49448 Marl wurde mit 87.94 € / m² für erschlossenes und 61.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Weghaus in 49448 Marl
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Weghaus 46 | 208 m² | 146.034,72 € |
| Gesamt | 208,00 m² | 146.034,72 € |
Allgemeine Informationen über Am Weghaus 49448 Marl
| Stadt: | Marl |
| Region: | Brockum |
| PLZ: | 49448 |
| Strasse: | Am Weghaus |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Weghaus 49448 Marl
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 688.32 € |
| 2023 | 613.17 € | | 2022 | 2683.23 € | | 2021 | 2167.22 € | | 2020 | 1569.78 € | | 2019 | 1696.71 € | | 2018 | 1527.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Weghaus 49448 Marl
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.8 € | 11.27 € |
| 2023 | 8.5 € | 10.97 € |
| 2022 | 7.6 € | 10.4 € |
| 2021 | 7.6 € | 10.4 € |
| 2020 | 5.97 € | 7.6 € |
| 2019 | 5.42 € | 7.05 € |
| 2018 | 4.73 € | 6.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Weghaus 49448 Marl
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 87.94 € | 61.01 € |
| 2023 | 96.12 € | 64.89 € | | 2022 | 150 € | 99.02 € | | 2021 | 136.88 € | 99.92 € | | 2020 | 76.1 € | 60.88 € | | 2019 | 78.87 € | 62.93 € |
Karte Am Weghaus 49448 Marl
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Weghaus 49448 Marl
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 41.644 € | 61.330 € | | Ø Schneller Verkauf | 37.858 € | 55.197 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 45.430 € | 67.463 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Weghaus, Marl zu einem Durchschnittspreis von 689 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 41.644 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 61.330 € / m². Die in Am Weghaus, Marl aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 47.701 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 58.301 € erzielen.
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